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156****5006
离婚时承租房(含公租房、单位公房等)的处理要点(以当地司法与保障政策为准):①性质先行——公租房、廉租房属保障性住房,承租权不等于所有权,不能像商品房一样分割产权,法院一般判归一方承租使用,并给予另一方适当补偿;②公房(直管公房、单位公房)——实践中常见做法是判归原承租人或抚养子女方继续承租,另一方获得经济补偿;部分地区允许符合条件方申请变更承租人;③共同承租的市场房源——若为夫妻共同租赁并共同支付租金,属于共同债务与共同使用权,可协商由一方继续承租并承担后续租金,或共同解约;④资格问题——保障性住房资格与家庭收入、人口挂钩,离婚后家庭人口减少或收入变化可能影响资格,需向住房保障部门申报复核;⑤操作建议——先协商并写入离婚协议(明确由谁继续承租、补偿金额、搬迁期限),协商不成再诉至法院;保留租金缴纳与出资凭证。以当地最新政策与法院判例为准。