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房产问答

深圳房产赠与过户需要什么手续?

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深圳房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场,具体的房产赠与过户手续如下: 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3.办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%; 4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5.赠与人将房屋交付受赠人。
2021-03-11 17:51:00
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赠与过户双方到当地的公证处办理赠与公证,并签署房屋产权赠与合同,带上相应的材料到房屋产权登记部门和土地管路部门办理产权过户登记及土地变更手续,缴纳相应的税费,按照税费证明上的日期领取新的房产证。
2020-09-18 15:05:36
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赠与房产过户需要先签订赠与协议书,然后进行赠与公证,房产评估(作为交税基数)、受赠双方带好相关材料去不动产登记中心办理申请,交税,领取新的房产证,流程就办理完毕了。
2020-08-10 15:57:26
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