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深圳房产如何过户给夫妻?

158****0469

深圳夫妻房产过户手续: 夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房产证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2021-03-11 16:20:43
182****1601
深圳房产过户给夫妻手续: 无论房子是婚前的,婚后,继承的,赠与得到的,只要房子是夫妻一个人名下,或者两个人名下,就可以将房子过户给另外一个人,或者将其中一个人去名(俗称除名)。 夫妻携带身份证,户口本,结婚证, 房产证即可办理。 不限购! 而且最为重要的是不限购,部分城市的房子交易有限购政策,但是夫妻之间无论是换名字(过户),还是减名字(共有人买卖)都是不限购的。 换句话说,即便老婆已经名下有两套房子了,老公名下的房子依然可以过户给老婆的! 免税! 夫妻之间房产过户还居然免税,无论房子是否满2年,是否唯一,是否豪宅,夫妻之间过户是免税的!
2021-02-06 10:52:58
137****4648
夫妻房产过户办理前提,有房产证,无抵押,结婚证,身份证所有原件及复印件,到房产交易中心提交变更登记排号办理。
2020-09-18 14:26:32
176****4160
夫妻共有的房产,携带夫妻双方有效的身份证件、结婚证、房产证共同向房产登记机关申请更名过户。
2020-09-17 15:29:54
137****9511
深圳房产过户给夫妻,首先如果房子是按揭贷款的,夫妻婚内是不可以过户的,银行不给办理的,如果是婚后的就可以办理,提供离婚协议书、离婚证、房产证办理过户,银行贷款要办理更名手续;其次,如果是红本在手的房子,夫妻婚内或者婚后都是可以直接办理的,只需要夫妻双方一起去不动产登记中心,带上身份证、户口本、结婚证、或者离婚证+离婚协议书,房产证一起去办理就可以了。
2020-08-10 16:44:39
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