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房产问答

房子能过户给未成年的孩子吗?

135****0636
法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。
2021-07-08 18:02:51
153****1493
房子能不能过户个未成年年的孩子,看看下面这个案例就知道了,老李是江苏宿迁人,来上海打拼已经20多年了,通过这些年的辛苦打拼老李在上海有了自己的房子,也有了自己的家,同时还在宿迁老家买了一套房子给父母住,本来是一个很幸福的家庭,可惜上天总是喜欢给老李一些折磨,去年老李的爱人患病去世了,留下一双儿女独自给到老李承担,好在老李的大儿子已经成年,还有一个小女儿在读初中,老李计划等女儿初中毕业之后就回老家去生活,因为在上海生活压力很大,生活成本也很高,所以老李就开始计划回到老家去,现在两个小孩,两套房子,他想一个小孩一套,但是他想儿子跟着自己回老家,以后女儿可以在上海发展,所以老李计划把宿迁老家的房子过户给儿子,把上海的房子过户给女儿,因为老婆已经过世了,两套房子是自己和老婆两个人的名字,所以老李要计划先做继承房产过户的方式把老婆的两套房子分别过户给两个孩子,根据继承房产过户的方式,宿迁老家的房子是自己和儿子的名字,上海的房子是自己和女儿的名字,然后老李也不想自己的名字留在房产证上,就通过亲属房产过户的方式把自己的一半也过户给孩子,宿迁老家的进行很顺利,房子对是否成年的孩子没有约束,但是上海的房子过户给女儿就不行了,因为女儿是未成年人,不允许独自过户给未成年人,自己老婆的是按照继承房产过户的方式,未成年人是可以接受的,但是现在亲属房产过户就不行,所以老李还得等女儿成年之后将房子过户给女儿,这个例子告诉我们,房产过户给未成年的孩子还要看地方,有些地方是不限制未成年人持有房产的,但是几个大的限购城市是限制了未成年人持有房产的,您明白了吗?
2020-08-08 14:35:11
186****3742
房子过户给未成年的孩子要看情况,如果是房产继承过户,未成年的孩子是一定可以持有房产的,但是如果出了房产继承过户,有很多城市是不让未成年孩子持有房产的,这种情况下是不能过户给未成年的孩子的。
2020-07-31 15:15:45
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