办房产证需要多少钱？

近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年1月份中国城市租赁价格指数为1033.1点，与上月持平，同比跌幅0.46%。

1、2021年，针对遏制投机性需求的调控政策不会松动。 现在提因城施策，但这不意味着可以乱作为，而是强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，防止房价大起大落！ 2、不同城市，将有不同的调控政策，过热的要降下来。 说白了，2021年，国家还将稳妥实施房地产长效机制方案，着力稳地价、稳房价、稳预期。 别忘了，房子是用来住的，不是用来炒的，这句话仍将是决定未来房地产走向的主旋律！

2021年对于所有和房地产有关的人来说，又是不寻常的一年。这一年，行业在一系列政策的作用下，正式进入了去杠杆周期，全年基本呈现出了“先扬后抑”的态势。作为“十四五”开局之年，在新的征程和起点上，这一年房地产行业更是发生了许多令人印象深刻的事，牵动着每一个地产人的神经。

12月19日，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（以下简称《规定》）。据悉，该《规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。

刚进入2022年的第一周，一线城市就率先传来了房贷放松的消息。根据多家媒体报道，北京、上海两地部分银行的二手房贷放款时间明显提速。除此之外，广州部分国有大行在加快放款的同时，房贷利率也有相应的下调。

大部分的法拍房可以贷款的，比如像淘宝法拍房、京东法拍房，每一套法拍房都会标注是否可以贷款，有一键贷款字样的就说明是可以贷款的。

《城市房屋权属登记管理办法》 第十三条权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。

房产证减名字需要的手续和费用如下： 1、夫妻间：房子没有贷款，需带好五证去房屋所在地区的房地产交易中心，只要工本费即可。房子有贷款，须在贷款都还清之后才可办理。 2、直系血缘亲属间：这种情况一般是通过买卖和赠与两种方式。 房产证减名字应缴费用如下： 1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。新建非住房由转让双方各按成交价的0.8%缴纳。房屋交换按差额部分的0.5%，由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。 2、登记费：经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费由权利人缴纳。 3、图纸费由房地产交易中心代收。 4、契税、印花税由相关部门征收或代收。

房子过户给子女的三种方式，分别需要的费用是： 1、继承过户，产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的 。 2、赠与房子过户，如果房子通过赠与的方式过户给直系亲属，要交契税，房屋评估价格的3%。 3、亲属买卖过户，通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的直系亲属，缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的，只是缴纳税费的基数要按照房本价格，不是市场价格。

房屋抵押登记手续办理流程如下： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。 2、受理申请； 3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料； 4、登记； 5、收费发证。