房产继承人死亡还能继承吗？

2020年受疫情影响，房地产市场成交量大幅下滑，数据显示，2月27个重点城市新房整体成交240万平方米，环比降幅高达83%，同比仍跌77%。在这样的大环境下，开发商和中介的日子确实不好过。 房地产市场成交冷淡，购房者观望情绪浓重。调查报告显示，超过7成受访者推迟了今年的购房计划，还有部分购房者直接“不买房”。为了激发购房者买房热情，开发商先是“线上卖房”，然后“降价卖房”，但总体效果不佳。有

面对新冠肺炎疫情下无接触的需求，房企和中介机构加速试水线上卖房，甚至有房企营销总监表示要“集体学习李佳琦”。电商时代曾风行一时的线上卖房，在沉寂几年后似有卷土重来之势。只是这一次，能“回暖春”么？

新冠疫情阴霾尚未褪去，房地产企业终于感受到了一丝春天的暖意。 2月12日，包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。至此，全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。

9月13日起，深圳房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”，二手房也可以自助交易了！

刚进入2022年的第一周，一线城市就率先传来了房贷放松的消息。根据多家媒体报道，北京、上海两地部分银行的二手房贷放款时间明显提速。除此之外，广州部分国有大行在加快放款的同时，房贷利率也有相应的下调。

可以写两个人的名字，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。

租房中介费一般与房租的数目相同！租房子很多都是通过中介帮忙，签单后除了付给房东房租（押一付三）也要给中介费，也算是服务费的一种，中介费大多数都是和房租数目相同，比如房租一个月1500，那么中介费也是如此。

1、查看房屋状况。 先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。 再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。 2、查看屋内配置。 主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。 3、查看房屋周围的环境及配套。 居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等;门窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远;周边公交车线路的走向;超市、大卖场、商场等购物场所的分布;就医条件的好坏等，都应初步了解。 4、闻闻气味。 假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。

房屋过户手续如下： 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》； 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

出租房，中介费一般是一个月房租，或者一个月房租的5折或者8折这样的，个人抽成是中介费的5%到30%左右，级别不一样，抽成也是不一样的，还有每个中介公司的制度也会有区别的，如果是新人一般会有100到500之间的这种开单奖励抽成，各个中介公司不一样。