法拍房源为广东省深圳市龙岗街道南联社区远洋新干线君域花园6栋131房产。法拍变卖房源面积63.24㎡(具体以相关主管部门最后核定为准);法拍变房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
一、法拍房源变卖说明
变卖价:2533141.44元 评估价:3166425.8元
加价幅度:12000元 保证金:2000000元
竞价周期:60天 延时周期:5分钟/次
优先购买权人:无 是否限购:是
处置单位:深圳市福田区人民法院
拍卖性质:变卖房产
变卖时间:2022年1月2日10时至2022年3月1日10
二、法拍房源所在小区详情
地址:龙岗深圳地铁三号线龙城广场站、南联站之间
开发商名:远洋地产
物业公司:远洋物业
规划户数:2455 户 车位个数:3111个
占地面积130000㎡ 建筑面积:527000㎡
容积比率:4.03 绿化率:23%
物业费:2.9元/㎡·月 产权年限:70年产权
三、法拍房变卖房源调查详情
变卖品名称:深圳市龙岗街道南联社区远洋新干线君域花园6栋131房产
变卖依据:(2021)粤0304执恢1497号
不动产证号:粤(2018)深圳市不动产权第0198271号
房屋用途及土地性质:商业
租赁情况:详见变卖公告-变卖标的物详情-占有使用或租赁情况
钥匙;无
询价总值:人民币3166426.8元
变卖权利限制情况
1、存在查封。
2、存在抵押。
3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房屋现状为准。
提供的文件
1、《执行裁定书》(过户)
2、《变卖成交确认书》
温馨提示:
1、变卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准,竞买人务必自行现场查勘。
2、变卖物如拖欠物业管理费、水电费、燃气费等,均由买受人自行承担。具体情况请自行核实,以实际情况为准。
3、竞买人务必自行核实涉案房产是否可以办理银行贷款,如不能办理贷款的风险由竞买人自行承担。
4、标的物以实物现状为准,法院不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。