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沈阳调整房产贷款政策

房飞布     2022-05-01

1、沈阳市房产局、市自然资源局、住房公积金管理中心联合发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》,明确外地人在限购区域内购买新房,执行本地人购房政策,不再提供2年内连续6个月及以上个税和社保证明。同时,外地人可按规定在沈阳申请住房公积金购房贷款;

2、湖南株洲:首次购房给予1万元购房补贴,契税补贴50%;

3、深圳8宗宅地全部封顶价成交,成交金额高达193.3亿元!19家房企参与竞拍,多为国企、央企,不难看出,民企拿地仍颇为谨慎;

4、长春拟供应土地分住宅用地、商服用地、工业仓储用地等五大类,总面积3652公顷。住宅用地供应计划总共推出106宗地块,其中包含59宗商品住宅用地,占比55.66%;以及9宗租赁地块、38宗棚改用地;

5、万科2022年一季度,营业收入为626.67亿元,去年同期为622.64亿元,同比增0.65%;归属股东净利润14.28亿元,去年同期为12.92亿元,同比增10.58%。其中,房地产开发业务结算面积为374.7万平方米,同比持平,贡献营业收入493.4亿元,同比下降6.9%;

6、中央最新定调,要有效管控重点风险,守住不发生系统性风险底线,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展;

7、贵州市加大住房公积金支持力度。利用住房公积金增值收益,采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金,扩大住房公积金制度受益面。其中,新增个人补息贷款规模20亿元,贷款发放时间控制在3个月内;

8、租售市场,2022年第一季度,TOP30住房租赁企业累计开业规模85.89万间,同比增长28.86%,较去年四季度环比增长7.86%,但增速较去年四季度下跌了0.6个百分点;

9、惠州市,因城施策促进惠州房地产业良性循环和健康发展,进一步满足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求。满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求,不再纳入限购重点片区。

10、黄石市,将进一步降低购房成本,凡购买城区新建商品住房的给予50%契税补贴;其中,购买大冶湖新区(金山、汪仁区域)首套新建商品住房的给予100%契税补贴。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度,现阶段首套商业性个人住房贷款利率下调至5.2%,二套房下调至5.4%。


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