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上海房屋出租时哪些细节更受租客关注?

房飞布     2022-09-29


如果说有哪个职业令人羡慕,那么里面肯定有房东这个职业,因为只要提供好房子,每年都会有源源不断的收入,某种程度上可以说是旱涝保收。为什么有的人会认为房东是一种职业呢,因为做的好的房东和做的差的房东,收入可以说是天差地别,同一个地段,一个房东每个月可以收入两千多,另外一个只能在四五百徘徊,这都是因为房屋出租的时候细节没做好的关系,那么上海房屋出租都有哪些细节呢?


上海房屋出租


1. 房间里面的墙壁整洁程度

一个房间好不好看,墙壁上的干净程度和破旧程度可以占据很大的比例,一个房间经过多次的房屋出租,再新再好看的房子也会变得有老旧感,所以为了更好的迎接租客,房东在上海房屋出租的时候应该对房间的墙壁进行一番整理和收拾,如果墙壁只是被胡乱画画或者有划痕,最省钱的办法就是买一点墙纸或者墙布回来重新贴下,价格没多少而且可以让房间和新的一样。

假如房屋出租的时候墙壁比较破旧甚至出现了裂纹,那么建议请一个专业而且经验丰富的腻子师傅回来,给墙壁重新刷一遍腻子,可以让房间焕然一新,可以极大的提高上海房屋出租的几率。

2. 房间地板的干净程度

房间的地板每天都要走,很容易忽视但是又非常显眼,如果某个地方有脏东西或者坑坑洼洼,那么就会非常难受,房屋出租的时候房东必须搞定地板的卫生情况和整洁程度,否则基本不会有租客选择脏地板和坑洼地板的房子。

3. 厕所的卫生

卫生间每天都必须使用,上厕所和刷牙洗脸,沐浴洗澡都是在这里面完成,再次进行上海房屋出租的时候,房东必须对卫生间进行三百六十度无死角的清扫,保证没有一个地方还有污垢残留,建议请专业的保洁公司来做,如果租客来看房的时候,发现厕所卫生间的卫生非常差,基本不会选择这样的房子出租,除非租金的价格非常低廉。

4. 生活家具的齐全程度

有亲自去租房的小伙伴,肯定会知道很多房屋出租的时候,里面的家具并不是都配齐的,可能只提供冰箱,或者只提供空调,或者洗衣机,很少有全部配齐情况,上海房屋出租的时候,把房子的生活用具都配齐,价格花不了多少钱而且还可以重复使用,这样做可以大大的提高这个房子的出租竞争力,同等条件下甚至高出一两百的情况下,租客都会选择整洁明亮,有生活气息和家里差不多的房子,这样的投资对于房东来说完全是非常值得。


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