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新房交房应该注意哪些细节问题?

房飞布     2020-04-01


有些开发商为了自身的利益,会在交房的时候利用各种手段来忽悠没有经验的购房者,因此,我们在买新房收房的时候一定要多加小心,尽量多一点咨询相关专业人士和有经验的购房者,一面产生不必要的麻烦,那么,新房交房应该注意哪些细节问题呢?

一、房款的约定

如果购房者不是一次性付款,开发商约定是房款付清之前有权顺延交付房屋,这样是对购房者是不公平的,一定要小心。

二、物业费

物业费是买房之后生活的一部分支出,物业费是是在购房的时候就已经确定的,新房交付的时候就要核对是否跟合同相符合;物业费的交付方式也很重要,一般物业费都是按月交的,有些物业公司为了资金周转会改成一年交。

三、收房之前先验房再签手续

有些开发商为了推脱房屋质量问题的责任,要求没有经验的购房者先办理手续,再办理验房,一旦验房发现有问题,开发商就会踢皮球,业主维权比较麻烦,想要避免麻烦,一定要先验房再签订手续。

四、建议跟帮验收交房

开发商对单个购房者有的是办法和耐心,但是面对集体购房者开发商有时候还是很担心的,所以我们在收房的时候尽量跟大家一起,有问题一起去解决,相对自己单个去找开发商要容易多了。

五、如果是投资的房子尽量早点收房

这一点大家看标题都很容易知道,投资是要讲究投资回报率的,如果买房等太久交房的话,那么房子就多损失租金,这样对购房者是不划算的。


以上交房事宜仅供大家参考,购房的事情涉及的问题很多,希望大家在交房之前多咨询,多交流,就会少麻烦。







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