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房产百科>新房>购房准备>买新房找中介好还是直接去售楼部好

买新房找中介好还是直接去售楼部好

房飞布     2022-06-18


      一般买二手房找中介公司,主要是买卖双没有办法能直接联系上,双方通过中介公司来对接信息,但是现在有很多中介人员在发布卖新房的信息,那么买家就有点纳闷了,我买新房直接去售楼处就好,为什么要通过中介呢?通过中介买不是还要支付中介费吗?


买新房找中介

 

      很多买房的人第一时间就会有这种想法,买房直接找开发商买,省去中间环节肯定要比通过中介去买的便宜啊,其实真正的情况是这样吗?如果确实是这样,为什么还有那么多中介在推销新房呢?如果真是没有优势谁又会通过中介去买新房呢,这个问题其实要认真来分析一下就知道,其实买新房找中介应该和直接去售楼部还是有区别的,最起码有让买房人感兴趣的地方;

 

      买新房找中介和直接去售楼部的区别有:

      一、价格差别

      购买新房,是不收取中介费的,很多开发商为了提高房子销量,都会与中介机构合作,而中介的主要工作就是提高房子销量,从中赚取一定的佣金;开发商为了能够增加销量会给中介公司一个阶梯价格,卖得越多,价格越低;当选择中介买房的时候,如果中介销量大,价格会更有优势;

 

      二、优惠力度不同

      买房找中介更加方便省事,而且中介的客源相对更多,对于开发商来说,找房产中介代理卖房,成交量可能会更可观,由此,中介就有足够的底气和开发商争取优惠,尤其那些成交量高的房产中介,开发商必然会给出最大的让利来吸引购房者,在此基础上中介公司也会拿出佣金部分来奖励给购房者,这是售楼部没有的福利;

 

      三,可靠程度不同

      无论中介还是售楼处,人们的心里多少都存在一些芥蒂,毕竟黑心中介和黑心开发商坑钱的新闻屡见不鲜,然而这些都是个例,大多数都还比较可靠,不过二者相比,我还是更愿意自己去售楼处选房;


买新房找售楼部

 

      如今,房产市场处于低迷状态,很多开发商都在发愁怎么尽快将房子卖出去,为了能够尽可能多的找到客源,开发商都会找一些大的中介公司来帮忙卖房,并给出很高的佣金条件,所以对于普通购房者在买新房的时候其实找中介要比找销售部更好,卖新房找中介比去售楼部好这种情况适用于大部分的市场,只是对于那种秒光盘是不适用的,因为毕竟羊毛出在羊身上,房子非常好卖的楼盘,开发商还需要找中介代理吗?

 

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