专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产百科>房屋过户>其他过户>房产证遗失了怎么补

房产证遗失了怎么补

房飞布     2022-06-18


      一个房子的房产证就相当于是房子的身份证一样,它可以证明买房人对所买房产的一个合法所有权,能证明房子的主人是谁,如果房产证遗失了,就相当于房主没有办法证明房子是自己的,也就对房子没有支配权,所以房产证如果丢失了,要尽快补办;


房产证遗失了怎么补

 

      房产证补办的流程是:

 

      1、房产证遗失登记

      (1)若是购房者的房产证不小心遗失,可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》)到当地房管局进行房产证遗失登记;

 

      (2)有部分人在手头比较紧的时候,会将房屋进行抵押,若是原有房产证还在抵押状态,需要抵押权人出具同意补证的文件;

 

      2、提交房产证遗失补办书面申请

到房管局做房产证遗失登记需要提交申请人的原件和复印件各一份,并且申请人还需提供房产证遗失补办的书面申请;

 

      3、查档并出具房产权属证明

房管局收到申请人的遗失补办申请后,需要在房产档案馆进行查档,查档完成后需要出具房产权属证明;

 

      4、指定报社进行申报

带房产权属证明出具完成后,房管局会指定报社,此时申请人需要到指定的报社进行登报申明,申明主要是表明原有房产证作废;


房产证遗失了怎么补

 

      如果房产证遗失了没有补办会产生的影响有:

 

      1、不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续;

 

      2、不能抵押

许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱,用房子作抵押的条件是拥有房子,如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你;

 

      3、不能出租

如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障;

 

      4合法权益不能得到保护。当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证:

 

      5不能得到补偿

一日遭遇房屋拆计补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿;

 

      6、不能办理继承或赠与主纯

房屋进行赠与或继承时,要办理公证主续办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的,而办理不了赠与继承等公证手纯,会影响到未来的房子权益问题;

 

      房产证遗失以后只有自己知道房子是自己的,但是没有办法向别人证明房子是自己的,房产证就跟人的身份证丢了一样,只有自己知道自己是谁,但是没有办法证明自己,所以如果没有身份证很多事情都办理不了,房子也是一样,如果有需要用到房产证办理的业务,没有房产证也都是办理不了的,只有先补办好房产证,才能向别人展示产权人与房产之间的关系,才可以行使自己的权益。

相关百科

    广州夫妻房产证更名可以委托中介么-如何谨慎应对房产更名情况?

    近些年房价飞涨,房产一下子变成了价值比较高的东西,尤其在对于固定资产来讲,房子无疑是投资的最好途径。有网友说,如果一套房子以一百万算的话,那么房产证上如果是两个人的名字,那双方就是各执五十万,价值相当于一夜暴富。
    房飞布     2022-09-30

    上海夫妻房产证更名只带结婚证就可以吗?

    大家非常重视的房子,结婚后买的房子,天然就是属于双方共有的,这不分房屋产权证上的登记人是谁的,但是也不乏房屋产权证上后续都登记对方名字的情况,也有把名字转变成单人的情况,这就是上海夫妻房产证更名。
    房飞布     2022-09-29

    北京夫妻房产证更名后离婚房产分割该怎么办-麻烦吗?

    房产是一个家庭的共同财产,也是一个家庭赖以生存的环境,很多家庭会通过北京夫妻房产证更名来转换房产的归属,但是如果后续离婚了,房产该怎么来分割呢?会很麻烦吗?
    房飞布     2022-09-28

    这篇文章请收藏!南京夫妻房产证更名的流程原来是这样的!

    房产更名也分为几种情况,而且房产证更名会涉及到一些税费、产权、是否有房贷等各种各样的问题要处理。另外,在婚前房产证上面更名和婚后更名所涉及的相关办理费用也是不相同的。
    房飞布     2022-09-27

    全款房才能进行武汉夫妻房产证更名么?

    所谓的武汉夫妻房产证更名,便是说在房产证上夫妻双方的名字有所变化,可能之前是夫妻中一方的名字,而更名的意思就是要加上另一方的名字,亦或是房产证上原本有夫妻二人名字,因某种情况,现在要将房产证上二人的名字去掉一方的名字,这样的情况也称之为房产证更名。
    房飞布     2022-09-26

    苏州房产过户代办中介解析:房产证加名字的方式有几种?

    很多人买了房子以后,由于结婚、债务、继承等原因,需要给房产证加名字,房产证加名字的方式有几种呢?下面请看苏州房产过户代办中介是怎么办理房产证加名下手续的。
    房飞布     2022-09-25

    谈谈杭州夫妻房产证更名-婚内和离婚更名手续流程都是怎么样的?

    夫妻离婚离婚,房产就需要进行分割和登记改名,这些都是在夫妻之间都有可能会遇到的事情,因此对于这种业务有一个统称,那就是杭州夫妻房产证更名,那么这种也在办理的时候都会有什么样的情况呢?
    房飞布     2022-09-24

    说说重庆夫妻房产证更名中的“加名字”情况

    重庆夫妻房产证更名分为加名和减名两种情况,结婚的时候多是加名,离婚的时候多是减名。
    房飞布     2022-09-23

    多久就可以办好成都夫妻房产证更名?房屋产权证的密码干什么用?

    房产证是房子所有权的唯一证明,房屋产权证登记的名字是谁,那么这个房子就是属于谁的,当然这个所有权并非是恒定不变的,会有很多原因导致需要办理房屋产权登记人更名手续,其中就有成都夫妻房产证更名手续,那么这个手续需要办理多久呢?
    房飞布     2022-09-22

    深圳夫妻房产证更名后想要离婚再买房可以按首套房标准购买吗?

    为了提高生活质量,家庭都需要购置新房产,为了节省成本,很多家庭通过深圳夫妻房产证更名,再离婚后购买新房产,那么这样可以按照首套房标准购买吗?
    房飞布     2022-09-21

    广州夫妻房产证更名:先准备材料再领取房屋契证

    在夫妻结婚或离婚,分割或共同拥有财产时,会产生房产归属权问题,如果将房产划分给其中的一方或从一方占有变为双方占有,这时就需要进行房产证改名,以维护双方各自的财产和合法权益。那么广州夫妻房产证更名都有哪些手续和注意事项呢?
    房飞布     2022-09-20

    上海夫妻房产证更名和过户有啥不一样?产权登记人是一人有啥害处?

    买房在某种程度代表着这个家庭比较稳定,不会和租房一样到处漂泊居无定所,毕竟租房的时候,房子的房东有权选择不租,那么买了房子之后,如果要进行上海夫妻房产证更名要怎么办?
    房飞布     2022-09-19

    在武汉房产证加名字以后,女方就能在离婚时分到房子吗?

    万一夫妻婚姻关系破裂,男女双方就房产问题应该怎么分割的问题。就算是在武汉房产证加名字,女方就能在离婚的时候有分房子的权利吗?
    房飞布     2022-09-17

    经验科普:在杭州房产证加名字怎么办理?

    房子的归属和分割问题就成了两个人甚至是两个家庭都必须面临的事情。房产证上房子到底应该怎么分配,怎么保证自己在离婚的时候有竞争房子的合法权利。那么房产证上究竟可以写几个人的名字呢?杭州房产证加名字具体怎么办理呢?
    房飞布     2022-09-16

    重庆房产证加名字有哪些细节?

    许多人普通人奋斗一生只是为了能购买属于自己的房子,而房产证就是购买房产最重要的证明。现实生活中,因为家庭以及婚姻关系,在必要时,需要在重庆房产证加名字,以达到某种平衡维系某种关系
    房飞布     2022-09-15
房产过户代办
全国一站式专业房产过户代办服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

热门资讯热门问答买房卖房租房房产过户房产抵押法拍房二手房出租房源商铺写字楼厂房
深圳法拍房 北京法拍房 法拍房 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 房产过户流程手续 赠与房产过户费用 企业房产过户 深圳商铺出租 深圳写字楼出租 深圳厂房出租 深圳二手房 深圳租房 北京二手房 北京租房 北京商铺出租 北京写字楼出租 北京厂房出租 上海二手房 上海租房 上海商铺出租 上海写字楼出租 上海厂房出租 广州二手房 广州租房 广州商铺出租 广州写字楼出租 广州厂房出租 公积金买房 成都二手房 成都租房 成都商铺出租 成都写字楼出租 成都厂房出租 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出租 杭州写字楼出租 杭州厂房出租 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出租 重庆写字楼出租 重庆厂房出租 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出租 武汉写字楼出租 武汉厂房出租 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出租 长沙写字楼出租 长沙厂房出租 西安二手房 西安租房 西安商铺出租 西安写字楼出租 西安厂房出租 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出租 郑州写字楼出租 郑州厂房出租 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出租 苏州写字楼出租 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 南京二手房 南京租房 南京商铺出租 南京写字楼出租 南京厂房出租 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出租 合肥写字楼出租 合肥厂房出租 福州二手房 福州租房 福州商铺出租 福州写字楼出租 福州厂房出租 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出租 东莞写字楼出租 东莞厂房出租 贵阳二手房 贵阳租房 昆明二手房 昆明租房 济南二手房 济南租房 宁波二手房 宁波租房 苏州二手房 苏州租房 天津二手房 天津租房 南昌二手房 南昌租房 南宁二手房 南宁租房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 太原二手房 太原租房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门二手房 厦门租房 珠海二手房 珠海租房 惠州二手房 惠州租房 佛山二手房 佛山租房 长春二手房 长春租房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 房产继承新规 成都法拍房 郑州法拍房 长沙法拍房 离婚房产过户 重庆法拍房 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 天津法拍房 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋过户费用政策 苏州法拍房 阿里法拍房 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 法拍房流程 法拍房税费 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任 深圳房产继承 房屋抵押贷款流程 公司房产过户公司 买房名字 房产过户代办费 卖房须知 卖房途径 卖房协议 卖房收款步骤 卖房收款方法 司法拍卖房 个人卖房流程 个人卖房手续 卖房找客户 夫妻卖房流程 卖房app 买卖房子 异地卖房 卖房注意问题 委托卖房 卖房税费 卖房原因 熟人买卖房子 租房前事情 租房不通过中介 租房退租 租房之前注意事项 租房法律法规 租房辨别凶宅 租房入住 租房退房条件 自主租房流程 租房注意事项 公租房申请条件 房东直租房 租房找房东 租房房源类型 公租房申请流程 租房中介费 租房注意问题 租房网信息 房东直租房子 租房网受重视 业主直租房源 租房网真实房源 房飞布租房网 租房软件 租房子注意事项 租房网解读 租房绕开中介 北京买房 北京卖房 北京房产过户 北京房屋抵押贷款 上海买房 上海卖房 上海房产过户 上海房屋抵押贷款 广州买房 广州卖房 广州房产过户 广州房屋抵押贷款 深圳买房 深圳卖房 深圳房产过户 深圳房屋抵押贷款 杭州买房 杭州卖房 杭州房产过户 杭州房屋抵押贷款 成都买房 成都卖房 成都房产过户 成都房屋抵押贷款 重庆买房 重庆卖房 重庆房产过户 重庆房屋抵押贷款 长沙买房 长沙卖房 长沙房产过户 长沙房屋抵押贷款 武汉买房 武汉卖房 武汉房产过户 武汉房屋抵押贷款 西安买房 西安卖房 西安房产过户 西安房屋抵押贷款 郑州买房 郑州卖房 郑州房产过户 郑州房屋抵押贷款 南京买房 南京卖房 南京房产过户 南京房屋抵押贷款 房屋过户给儿子 委托代办房产过户 房屋抵押贷款权
直买直租
过户代办
微信公众号
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》
  • 咨询热线
    15338733161
  • 在线咨询
    在线留言
    招商加盟
  • 过户代办