专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产百科>房屋过户>企业房产过户>上海公司房产过户给个人需要什么程序?

上海公司房产过户给个人需要什么程序?

房飞布     2022-09-11


上海公司房产过户给个人在企业经营过程中可能并不常见,但随着公司的经营壮大或者公司经营状况不好,濒临破产,都可能会发生这样的业务,上海公司房产过户给个人需要什么程序,是公司自己办理还是由中介办理比较好?


上海公司房产过户给个人


一、 需要公司董事会同意

上海公司房产过户给个人属于公司的重大事项,如果不出意外,在公司注册的时候,章程上已经规定重大事项的议事流程,通常的作法是,半数以上同意,比如七个董事,必须应该有四个及以上的董事同意。当然,对于这项业务,要开董事会,事先必须由相关部门做好充足准备,比如财务部门对房产的账面价值以及目前的公允价值要十分清楚,必要时可以请第三方做好个评估,对房屋价格做一个评估,有利于对董事会做出更明确的解释,董事会依据财务部门的评估价值,对房屋买卖价格进行讨论,最终明确最低出售价格,以便其他部门对房屋进行处置。

二、 联系买家

有了董事会的决议,相关部门就可以依据决议寻找买家,建议即使是公司,可能有自己的销售和法律部门,也应该找一个中介机构,一个是由于中介机构能够联系更多客户,使公司的房子被更多人知道,尽快处置,二是中介机构做的房屋买卖合同更加专业,不会在后期出现问题。三是中介机构作为中间人,可以将有些钱暂存到中介机构的账户,比如买房人的定金,这样双方都不用担心,只要告诉中介机构公司房子的出让底价就行了。

三、 过户工作

经过努力,中介机构为企业找到了买主,这个买主是个人,我们需要准备社会统一信用代码证及复印件,公司公章,公司董事会决议,法人身份证及复印件,授权委托书,被委托人的身份证及复印件,有了这些东西,委托人就可以依据委托书实行法人职责。当然,需要交很大一笔税费,比如契税、土地增值税,当然还有企业所得税。公司委托人和买房个体要去不动产登记中心换发不动产登记证,并同时交纳相关税费。

上海公司房产过户给个人,业务看似简单,其实相当麻烦,一个是凭我们,不接触中介业务,无法找到合适的买家,必须要中介机构推销企业房屋,二是和买家协商价格,交定金,打入中介机构的账户是最合理的,买方和卖方都可以放心,卖方不用担心卖方突然不买房了,买方不用担心定金被拿走,被骗,因此,如果有公司要办理上海公司房产过户给个人业务,建议由一个靠谱的中介办理。


相关百科

    合肥公司房产过户的难点是什么?

    在很多人心里按照规章制度办理公司房产过户,很快就能够走完所有的流程,拿到公司房产证,但当自己真的办理时就会发现有很多的限制,甚至会因为不了解如何办理影响到最终的结果,先看看合肥公司房产过户的难点是什么?
    房飞布     2022-12-14

    西安公司房产过户有一些什么注意事项

    很多的二手房房主由于对政策的不了解,很多时候就会出现流程的卡顿,这对于房东和购买者的利益都会造成损失,毕竟房价也是每天处于变化的情况的,所以说今天在这里,我们主要和购房者们分享一下西安公司房产过户的注意事项。
    房飞布     2022-12-08

    郑州公司房产过户需要哪些资料呢

    很多家庭的财产配置中,房产占据重要比例,大部分家庭不动产所具有的价值往往是整个家庭资产的一半以上,尤其是一些即将进入婚姻的情侣,他们需要考虑到父母的房产如何过户到自己手上,或者自己购买的二手房如何过户。
    房飞布     2022-12-07

    珠海公司房产过户需要哪些费用?如何企业过户呢?

    在珠海进行公司房产过户的时候需要的费用也是比较多,比如增值税、企业所得税、个人所得税、契税、土地增值税等等这些都是需要了解的。那么珠海公司房产过户需要什么样的费用呢?
    房飞布     2022-12-06

    昆明公司房产过户流程手续是什么?要什么过户资料!

    现在对于昆明公司房产过户流程,一般以当地相关房产过户部门的规定而定,一般企业房产交易流程都是规定,可能不同地区需要的资料不同。那么,在昆明房屋过户的时候需要注意什么呢?
    房飞布     2022-12-03

    青岛公司房产过户流程是什么?要准备哪些资料?

    房产过户的手续很重要,如果说手续没办好,后续特别容易出现纠纷,再加上房产所涉及的金额也比较大,如果真的是想要过户的话,流程显得极为重要。青岛公司房产过户流程是什么?要准备哪些资料呢?
    房飞布     2022-12-01

    天津企业房产过户方式有哪些?

    企业的房产是非常重要的资产,尤其是大型企业,既然是要进行房产的过户,其中的环节会显得非常复杂,整个过户花的时间也会比较长,天津企业房产过户方式显得非常重要,那么有哪些方法呢?
    房飞布     2022-11-29

    天津公司房产过户要做哪些准备

    天津公司房产过户手续要办理齐全,尤其是一些准备工作要提前的做好,否则后期将会显得非常麻烦,甚至会拖延更长时间,所以说如果是想要快速的完成整个过户的过程,大家还是应该要弄清楚究竟要做哪些准备工作,要提交哪些类型的资料。
    房飞布     2022-11-29

    福州公司房产过户时需要支付哪些费用?

    房产在过户的时候保证过户手续是没有任何问题的,福州公司房产过户一定要注意,所有的资料必须要按照企业房产过户的资料来进行准备,与个人房产过户资料准备是有一定差异的。
    房飞布     2022-11-28

    厦门企业房产过户有什么需要注意?

    厦门企业房产过户的注意事项主要还是根据自己的需求来决定了,因为现在不同的人,如果需求不一样的话,可能过户的方式都不相同。
    房飞布     2022-11-27

    厦门公司房产过户指南

    现在有关于厦门公司房产过户,只要按照相关房产部门的规定进行过户,但是过户流程比较复杂。可能有的人不知道厦门公司房产过户到底是什么样的流程。
    房飞布     2022-11-27

    东莞公司房产过户需要多长时间可以办理完成?

    有一些公司由于资金非常的紧张,比较担心东莞公司房产过户的时间比较长,影响公司资金周转,在这方面可以了解一下,东莞公司房产过户所需要的时间大约是多长时间?在交易过程当中所需要注意的问题有哪些问题呢?
    房飞布     2022-11-25

    珠海公司房产过户给个人的流程,过户产生的房产税是否可免除

    珠海公司房产过户给个人是有一定流程的,必须要严格按照流程进行,才能够完成过户手续的办理。从而使原本属于公司的房产转变为属于个人财产。那么究竟过户的流程是怎样的?在过户中所产生的房产税是否可以免除呢?
    房飞布     2022-11-18

    天津公司房产过户注意事项有哪些,需提交哪些资料

    房产所有权想要转移,必须要通过过户的方式来进行。天津公司房产过户注意细节,以及所需要提交的资料都是必须要掌握的。这些是决定能否顺利过户的关键。不妨一起来深入了解一下相关的注意事项和所需要提交的资料吧。
    房飞布     2022-11-18

    郑州公司房产过户给个人需要什么材料,应注意哪些问题

    人们在进行房产过户的时候其实都是非常谨慎的,为了避免出现问题,会提前了解一些需要注意的问题以及需要准备的资料。那么郑州公司房产过户给个人需要什么材料,应注意哪些问题呢?
    房飞布     2022-11-13
房产过户代办
全国一站式专业房产过户代办服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

房产知识 更多
  • 房产中介在城市中有什么作用?

    房产中介在城市生活中扮演着关键的角色,作为联系房地产市场双方的重要纽带,其在城市发展和社会经济运行中发挥着独特的作用。
  • 什么样的房产中介是比较靠谱的?

    有很多人在租房的时候,可能因为自己所查找的房源信息不是特别多,或者是二房东的问题,导致自己在租房的时候出现了被骗的情况,所以在找房的时候要尽可能去规避和警惕类似的问题再次发生。找一个靠谱的房产中介,能够帮助自己去节省很多的时间和精力。
  • 找房的经验和心得分享,值得驻足观看

    有很多小伙伴可能不知道通过什么渠道去找到合适的房子,找房这个事情所需要花费的时间周期是不一致的,如果有特定的资源或者是有租房的经验,那么在找房的时候会更加的轻松,但是找房的时候其实也会有很多的雷点。
  • 房产网上的房源信息都是真实可靠的吗?

    现在市面上有各种各样的找房的平台,但是有很多的平台或者是网站,都会挂一些虚假的广告和信息去吸引消费者,如果要去找房子的话,最好能够找一些信得过的大平台。
  • 公寓怎么装修设计效果才能够更好?

    公寓的装修和普通住宅的装修有很大的区别,因为公寓的面积会比较小,而且空间有限,所以需要在有限的空间之内尽可能的将储物的功能做到最大化,加上公寓的空间比较狭窄,在对于一些装修材料的使用方面也是比较有讲究的。
商业地产 更多
  • 出租厂房找客户有哪些方法?

    出租厂房是一项重要的商业活动,但如何找到合适的客户却是一个需要技巧和耐心的问题。
  • 厂房出租如何找客户

    厂房出租是一项相对复杂的业务,需要认真考虑如何吸引客户。
  • 为什么厂房是工业化进程中的砥柱中流?

    厂房,这一典型的工业建筑,是社会工业化进程的关键标志,远不止是机器和工人的集合。它作为国家经济发展的支柱,也是科技进步的孕育之地。
  • 为什么厂房是工业的脉搏,创新与发展的引擎?

    在这个看似平凡无奇的空间,厂房,蕴藏着令人无法忽视的力量。它是工业的心脏,是创新与发展的推动者。在这个迅速发展的时代,厂房的角色不断转变,却始终占据着关键的地位。从历史的长河中,我们可以看到厂房始终与工业的发展紧密相连。
  • 发布厂房出租信息哪些平台好

    随着经济的发展和工业生产的需要,越来越多的企业需要租赁厂房来满足生产、储存和办公的需求。为了方便大家寻找合适的厂房。
热门问答 更多
  • 赚钱的网站平台有哪些软件?

    赚钱的网站平台软件有: 2、知乎:知乎是一个知识分享平台,用户可以在上面提问和回答问题,也可以发布自己的文章和想法。知乎的用户群体非常广泛,涉及各个领域,如果你在某个领域有专业知识或经验,可以在知乎上分享并获得收益。 4、百家号:百家号是一个综合性的内容创作平台,用户可以在上面发布文章、视频和图片等内容。百家号的用户群体主要是年轻人和高学历人群,如果你对某个领域有独特的见解和创新性的思考,可以在百家号上分享并获得收益5、微信公众号:微信公众号是一个社交媒体平台,用户可以在上面发布文章、图片和视频等内容。微信公众号的用户群体非常广泛,涉及各个年龄段和职业领域。如果你对某个领域有深入的了解和实用的建议,可以在微信公众号上分享并获得收益。 7、抖音:抖音是一个短视频平台,用户可以在上面发布短视频、音乐和图片等内容抖。音的用户群体非常广泛,涉及各个年龄段和职业领域。如果你对某个领域有深入的了解和实用的建议,可以在抖音上分享并获得收益。 9、淘宝开店:淘宝是一个电子商务平台,用户可以在上面开设自己的网店并销售商品。如果你有好的产品或服务,可以在淘宝上开店并获得收益10、京东开店:京东也是一个电子商务平台,用户可以在上面开设自己的网店并销售商品。如果你有好的产品或服务,可以在京东上开店并获得收益。 以上是一些常见的赚钱网站平台软件,当然还有很多其他的平台和软件可以选择。但是需要注意的是,不同的平台和软件都有不同的特点和要求,你需要根据自己的兴趣和能力来选择适合自己的平台和软件,并且需要认真学习和了解平台和软件的使用规则和要求。
  • 通过分享就能赚钱的软件?

    通过分享就能赚钱的软件有: 其中,拼多多、趣头条等社交电商平台是其中的代表。拼多多以拼团购物的方式,让用户在分享给朋友的同时,获得折扣或返现;趣头条则通过阅读新闻、分享文章等方式,让用户获得金币奖励。此外,还有许多具有社交属性的软件,如小红书、知乎等,也推出了类似的功能。
  • 分享就能赚钱的平台有哪些?

    分享就能赚钱的平台有: 首先,我们要介绍的是知乎平台。知乎是一个问答分享社区,用户可以在这里回答各种问题,并通过分享自己的知识和经验来赚取知乎币。知乎币可以用来兑换现金或购买商品。因此,如果你在某个领域有专业知识或经验,那么知乎平台是一个不错的选择。 其次,我们来看看微信公众号。微信公众号是一个非常流行的自媒体平台,用户可以在这里发布文章、图片和视频等内容,并通过广告和打赏等方式获得收益。如果你善于写作或者有独特的观点和见解,那么微信公众号是一个不错的选择。 另外,我们也要提到抖音平台。抖音是一个短视频分享平台,用户可以通过发布有趣的短视频来吸引粉丝和点赞,从而获得广告收益和打赏收益。如果你善于表演或者有创意和幽默感,那么抖音平台也是一个不错的选择。 最后,我们还要提到百家号。百家号是百度旗下的自媒体平台,用户可以在这里发布文章、图片和视频等内容,并通过广告和打赏等方式获得收益。百家号的优点是用户流量大、广告收益高,同时对内容的要求也比较高,需要有一定的专业知识和写作能力。
  • 房飞布微信小程序怎么赚佣金?

    房飞布微信小程序赚佣金要分两块: 1、如果你是中介人员,可以在房飞布平台获取客户,自己跟进客户,帮客户成交,赚取相应的佣金,一般规定,买卖房服务的一方不超过0.5%;租房不超过四分之一个月租金; 2、如果你是业主或者普通租客,可以分享房飞布微信小程序给好友,群,朋友圈,让更多的朋友使用房飞布微信小程序,直要通过你链接登录的客户,都算是你的客户,你只要有客户消费了飞布币,你就可以获得15-35%不等的提成;还有如果你的客户再分享给他的客户,那么他的客户有消费,你和你的客户都将获得15%-35%的提成,这是二级客户; 总之,分享房飞布平台,就可以赚取佣金,分享越多,佣金越高,并且是终生制,一次分享终身收益。
  • 房飞布平台怎么赚钱?

    房飞布平台赚钱方法: 手机微信登录房飞布微信小程序; 然后分享信息,给微信好友或者微信群,通过分享链接登录的就算是你的下线好友; 或者分享个人二维码,房飞布微信小程序,登录以后,都有自己的个人二维码,分享带二维码的图片,只要通过这个二维码识别登录的,也是算下线客户; 直要有客户,或者客户的分享的客户在房飞布平台购买飞布币,那么你都有15-35%的提成; 提成可以直接提现,详情可以登录房飞布微信小程序--我的--邀请好友,查看了解。
热门资讯热门问答买房卖房租房房产过户房产抵押法拍房二手房出租房源商铺写字楼厂房
深圳法拍房 北京法拍房 法拍房 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 房产过户流程手续 赠与房产过户费用 企业房产过户 深圳商铺出租 深圳写字楼出租 深圳厂房出租 深圳二手房 深圳租房 北京二手房 北京租房 北京商铺出租 北京写字楼出租 北京厂房出租 上海二手房 上海租房 上海商铺出租 上海写字楼出租 上海厂房出租 广州二手房 广州租房 广州商铺出租 广州写字楼出租 广州厂房出租 公积金买房 成都二手房 成都租房 成都商铺出租 成都写字楼出租 成都厂房出租 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出租 杭州写字楼出租 杭州厂房出租 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出租 重庆写字楼出租 重庆厂房出租 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出租 武汉写字楼出租 武汉厂房出租 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出租 长沙写字楼出租 长沙厂房出租 西安二手房 西安租房 西安商铺出租 西安写字楼出租 西安厂房出租 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出租 郑州写字楼出租 郑州厂房出租 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出租 苏州写字楼出租 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 南京二手房 南京租房 南京商铺出租 南京写字楼出租 南京厂房出租 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出租 合肥写字楼出租 合肥厂房出租 福州二手房 福州租房 福州商铺出租 福州写字楼出租 福州厂房出租 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出租 东莞写字楼出租 东莞厂房出租 贵阳二手房 贵阳租房 昆明二手房 昆明租房 济南二手房 济南租房 宁波二手房 宁波租房 苏州二手房 苏州租房 天津二手房 天津租房 南昌二手房 南昌租房 南宁二手房 南宁租房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 太原二手房 太原租房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门二手房 厦门租房 珠海二手房 珠海租房 惠州二手房 惠州租房 佛山二手房 佛山租房 长春二手房 长春租房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 房产继承新规 成都法拍房 郑州法拍房 长沙法拍房 离婚房产过户 重庆法拍房 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 天津法拍房 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋过户费用政策 苏州法拍房 阿里法拍房 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 法拍房流程 法拍房税费 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任 深圳房产继承 房屋抵押贷款流程 公司房产过户公司 买房名字 房产过户代办费 卖房须知 卖房途径 卖房协议 卖房收款步骤 卖房收款方法 司法拍卖房 个人卖房流程 个人卖房手续 卖房找客户 夫妻卖房流程 卖房app 买卖房子 异地卖房 卖房注意问题 委托卖房 卖房税费 卖房原因 熟人买卖房子 租房前事情 租房不通过中介 租房退租 租房之前注意事项 租房法律法规 租房辨别凶宅 租房入住 租房退房条件 自主租房流程 租房注意事项 公租房申请条件 房东直租房 租房找房东 租房房源类型 公租房申请流程 租房中介费 租房注意问题 租房网信息 房东直租房子 租房网受重视 业主直租房源 租房网真实房源 房飞布租房网 租房软件 租房子注意事项 租房网解读 租房绕开中介 北京买房 北京卖房 北京房产过户 北京房屋抵押贷款 上海买房 上海卖房 上海房产过户 上海房屋抵押贷款 广州买房 广州卖房 广州房产过户 广州房屋抵押贷款 深圳买房 深圳卖房 深圳房产过户 深圳房屋抵押贷款 杭州买房 杭州卖房 杭州房产过户 杭州房屋抵押贷款 成都买房 成都卖房 成都房产过户 成都房屋抵押贷款 重庆买房 重庆卖房 重庆房产过户 重庆房屋抵押贷款 长沙买房 长沙卖房 长沙房产过户 长沙房屋抵押贷款 武汉买房 武汉卖房 武汉房产过户 武汉房屋抵押贷款 西安买房 西安卖房 西安房产过户 西安房屋抵押贷款 郑州买房 郑州卖房 郑州房产过户 郑州房屋抵押贷款 南京买房 南京卖房 南京房产过户 南京房屋抵押贷款 房屋过户给儿子 委托代办房产过户 房屋抵押贷款权
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》