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房产百科>房屋过户>亲属过户>亲属房产过户需要什么手续?

亲属房产过户需要什么手续?

房飞布     2020-08-03


 

房产其实就是叫商品房,商品房也是商品的一种,可以在市面上流通的,可以互相买卖,互相转让的,房产熟人之间的买卖情况也是很多件的,如果是熟人之间亲戚之间的房产买卖应该要有那些流程和手续?

 

首先、亲属房产过户要分直系亲属和费直系亲属;

      直系亲属房产过户一般都是按照亲属买卖过户的方式,因为可以税费减免;

      非直系亲属房产过户就可以按照赠与房产过户和买卖房产过户两种情况,如果房子满5年就按照买卖过户的方式,如果房子没有满5年就按照赠与房产过户的方式;

 

其次、过户的手续有:      

      买卖房产过户需要提供:亲属双方身份证、户口本、房产证、结婚证、转让协议;

      直系亲属买卖过户:需要另外提供直系亲属关系,直系亲属包括(父母、儿女、兄弟姐们、夫妻);

      赠与房产过户:需要提供赠与公证书,赠与合同;

 

有了相关资料,买卖双方亲自去不动产登记中心递交资料,办理过户即可;

亲属房产过户就是属于买卖房产过户的一种情况,办理流程相对普通买卖流程要简单,因为毕竟不用走资金监管,支付等相关手续,减少了交易风险。




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