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法拍房网的房源来自何处

房飞布     2022-07-04


在很多房屋买卖、租赁网站上,我们都会看到法拍房的身影,那法拍房究竟是什么,这些法拍房网的房屋来源究竟可不可靠,能不能够下手购买呢?

法拍房网

法拍房是指那些被法院强制执行放在拍卖网站上进行拍卖的房屋。一般来说,当房屋业主无力偿还自身债务或者无法履行借款合约时,债权人经过司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下的房屋拍卖,用拍卖款来偿还自身债务。而常见的场景有以下几种:


一种是商业贷款。购房人向银行贷款购房,但不能按时缴纳房款,由此银行向法院提起民事诉讼,要求贷款人拍卖该房屋变现偿还贷款。


一种是民间借贷。例如张三向李四借钱,并以房产作为抵押,而之后张三无力偿还该债务,那根据相关规定,李四有权向法院提出申请查封张三房产,并拍卖款用于归还债务。


一种是司法没收。比例某案件的判决结果是没收全部个人财产,则该人名下的房产也会在拍卖之后收入国库。


还有一种就是无主财产,也就是无人认领的房产,一般这种情况在现实中很少出现。


法拍房网的主要房源就是以上几种,现实中是第三种居多。一般来说,法拍房网上的法拍房价格较市价低,性价比高,而且法拍房一般也是不限购的,对于已经没有买房名额的人来说也是一个不错的选择。因此,如果在法网平台上看到合适的法拍房,可以放心下手,参与竞拍!法拍房网

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