卖房收定金一定要写定金字样,不能写订金。定金有法律效力,买方违约不退、卖方违约双倍赔。收5-10万合适,写清楚购房地址和总房价。收据要买卖双方签字,转账留凭证。写错字定金变订金,违约了退不回来。
法律规定定金不超过总房款20%。
定金收据要写清楚:
卖房收定金别写错字,一定要写定金字样。收5-10万合适,收据写清楚房子地址和总价。在房源平台卖房时,客户交了定金就锁房,不要同时卖给别人。