北京夫妻房产过户限购条件:
1、夫妻婚内房产过户
需要过户对方有购房资格先;
2、离婚房产过户
如果京籍夫妻名下有两套房子,离婚后三年内都无购房资格;
如果京籍家庭名下没有房子,离婚后双方可以拥有购房资格;
如果是非京籍家庭名下有一套房子,离婚后三年内双方都不能在北京购房。