上海房产抵押贷款根据银行不同,贷款的利率也不相同:
第一梯队
工商、农业、建设等,年利率在3.85-4.78%左右(优惠期最低可以到3.2%)。此类银行都是国有大银行,中小企业扶持的领头羊,利息也是相对最低。
第二梯队
如广发、兴业、中信、光大、招商等,年利率在3.85-6%左右。此类银行都是大型商业银行,利息也是很划算,如果你的资质还不错的话,那么最低也是可以申请3.85%这样的利息,甚至部分银行还可以给到贴息优惠券。
第三梯队
如平安、浙商、温州、稠州等,年利率在4.5-9%左右。此类银行都是城市商业银行,利息也同比降低很多,审批政策较为宽松。对于资质不是太好的客户群体还是很友好的。
上海房产抵押贷款利率:
经营性抵押贷款利率一般比消费贷利率低很多,一般经营贷可以做到5%以下(目前很多银行都是在3.85%左右,部分银行优惠最低可以做到3.2%)消费性抵押贷款利率大多数在5%-8%之间。