一、房产赠与过户手续流程:
1、赠与人与受赠人签订《赠与合同》(如果双方非要公证,还有去公证处办理一个公证,拿到《赠与公证书》)。
2、赠与人与受赠人拿着赠与合同,携带房产证、完税发票、各自身份证、亲属关系证明,在不动产登记中心办理房产赠与过户手续。办理过程中,缴纳相关税费。
3、办理新的房产证。上述手续做完之后,不动产登记中心办理新的房产证(一般情况下,不会办理当日出具),完成赠与过户。
二、房产赠与费用主要包括三项:
1、契税。按照3%,向受赠人收取。
2、印花税:按照0.5‰,分别向赠与人与受赠人收取,合计1‰。
3、赠与公证费:约为1-2%。