深圳租房高分期是每年的3-4月,7-8月,是应届毕业生租房高峰期;
深圳租房区域受欢迎度分别是:
第一梯队:福田、龙岗、龙华,具备交通或租金优势
核心CBD福田,以及交通便利、性价比高的龙岗、龙华选择人数较多。福田作为深圳的交通枢纽区,地铁2号线、3号线、6号线、9号线等均穿过于此,并有多条换乘线路,可通往各区,且福田CBD集聚,虽租金水平相对较高,但依然成为租房客热点租房区域。
龙岗、龙华占据租金优势,且交通便利。尤其是2020年开通的地铁6号线,途径龙华,直达罗湖、福田,促使更多租房客涌入龙华。
第二梯队:宝安、南山,为南山上班族首选
南山、宝安为深圳近年重点发展区域,区域开发热度不断提升,南山成为继福田后的第二CBD,吸引了大量高新企业集聚,为应届毕业生提供了大量的就业岗位,宝安由于靠近南山,且1号线、11号线可直达南山,成为租房热点区域。
第三梯队:罗湖、光明,6号线开通带动光明热度提升
罗湖靠近福田,部分福田上班族会选择在罗湖租房,但罗湖相对来说,租金水平并不低,所以选择直接居住在福田或更具性价比的龙华、龙岗区域的更多。
光明得益于6号线的开通,带动部分片区租房热度的提升。
第四梯队:坪山、盐田,距离核心区太远,需求较少
坪山、盐田距离核心区域太远,通勤时间太长,租房需求较少。