姐弟之间赠与房产过户具体手续:
第一步:双方至交易中心直接取号;
第二步:所需材料;
1、双方身份证原件加复印件;
2、双方户口本原件和复印件;
3、填写《房地产交易涉税情况表》:表格在交易中心当场领取;
4、产证原件和复印件;
第三步:交易中心进行房屋核价(估价)以交易中心自己系统里的价格为准;
第四步:交易中心出具《交易计税价格核定表》明确了此次赠予的税额。(无个税及增值税;有契税,最高3个点)
第五步:办理公证 在交易中心当场公证(签订赠予书、笔录、录像);
第六步:公证完成后,交易中心出具《税收登记综合预收件单》、《纳税告知书》;
交易中心流程完毕,等待3-5个工作日,再至交易中心办理缴税;
第七步:缴税 等3-5个工作日后至交易中心拿号缴税;
第八步:当场等候领取新产证。
姐弟之间赠与房产手续:
1、提供亲属关系证明,办理赠与公证书;
2、受赠双方将赠与公证书和房产证等信息提交给房管部门,房管部门审核资料,评估房产,给出房产的评估价值;
3、受赠方缴纳税费,领取税费收据;
4、受赠双方将税费证明提交给房管部门,办理过户手续;
5、领取新的产权证书。
姐弟之间赠与房产过户手续:
1、双方签订房屋赠与合同;
2、双方带上证件和材料去公证处办理赠与公证;
3、受赠人带上房产证、赠与书、身份证缴纳契税,领取单据;
4、双方到房管局申请过户登记,审核后领取房产证。
姐姐的房子要赠送给弟弟的房产过户手续:
一、签订赠与房产协议书;并且办理赠与公证;
二、提交赠与房产过户申请书、提交房子相关信息;
三、房管局评估房产,确定房屋信息,给房屋一个评估价格;
四、姐弟根据房管局评估的价格去地税局缴纳税费,这里赠与房产过户需要缴纳的税费有契税:房屋评估价3%;
五、领取新的房产证。姐弟之间的房产赠与过户要提供姐弟之间的亲属关系证明,否者还要交个税和增值税。