深圳房产过户流程是:
1、签合同,刷定金;
2、公证委托;
3、资金监管,申请按揭;
4、银行出具贷款承诺函;
5、担保公司赎楼;
6、递件过户;
7、缴税取证;
8、银行放首期款;
9、银行放尾款;
10、交房,结清水电燃气物业并过户。

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