遂川县房产过户费用包含:
房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满2年,需缴纳5.3%的增值税及附加税;房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满5年,需缴纳1%的个人所得税;契税以家庭为单位,首套住房90平方米以下1%,90平方米以上1.5%;以家庭为单位,二套住宅90平方米以下1%,90平方米以上2%;以家庭为单位,二套以上住宅为3%。
遂川县房产过户需要的费用:
一、 买方应该缴纳的税费:
1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%;
2、 印花税:房款的0.05%;
3、 交易费:3元/平方米;
4、 测绘费:1.36元/平方米;
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖方应该缴纳的税费:
1、 印花税:房款的0.05% ;
2、 交易费:3元/平方米 ;
3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) ;
4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。