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华侨城临街转角龙头铺稀有放盘 地段:华侨城中心地带,第二实验学校对面,毗邻学校位置:纯水岸豪宅区首地容中间临街,旺铺位。产权:70年(2003--2073)面积:200.9平,可以隔两层,层高6米,使用面积380平米。门面:18米宽广告位:有一个35平的超大独立展示位和一个18米宽的广告位租客:品牌连锁公司租金:2017-2022年目前租金75000元(实收)每两年递增5000元。税费:税费40万,无*税,管理费6元每平米。价格:2400万,业主降价1800万卖点:(1)价格便宜,楼上住宅均价15万一平,商铺单价9万左右,正常商铺是住宅价格的两到三倍,*空间很大。(2)南山稀有龙头铺位,临街,超大广告位。(3)品牌租客,租金稳定,*高。(4)学校商圈,人流增加,周边已无空铺,人流大,铺位旺,*有保障!(5)目前刚刚旺起来,租金已经上涨,正是接手的好时机。(6)*重要的一点,性价比真的很高。
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