德阳爷爷奶奶的房子怎么直接过户到孙子名下？-房飞布问答

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容积率和绿化率是什么意思，容积率怎么计算？

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
个人卖房去哪个网站?- 个人发布卖房信息在哪个网站好？-卖房-房飞布卖房

现在卖房的平台网站有很多，个人卖房去哪个网站，哪个网站卖房比较快呢？卖房又有哪些途径呢，卖房的时候有哪些技巧呢？一、个人卖房去哪个网站，房飞布一家全国性的房产买卖交易平台，主要服务包括，买房、卖房，租房、房产过户、房屋抵押贷款、法拍房服务等。在这里买家可以免费发布买房委托，直接对接业主省去中介费，专业经纪人帮忙找房只需0.5%的佣金。卖家既可以免费发布房源信息，还能免费发布卖房委托不仅直接对接买家
绿化率怎么算-小区绿化率标准是多少呢-绿地率和绿化率的区别

我们选择住宅购房时，不是只要房子的户型结构、面积大小和价格，还要关注房子所处的环境，比如房子所在小区的整体环境、周边环境等，尤其是小区环境。优良的小区环境不仅居住舒服，还有利于孩子的成长。考虑到现代人的环保意识浓厚，对于小区的绿化要求也越来越高了。
北京购房资格有哪些？-北京买房条件是什么-北京购房源资格查询

很多人都比较喜欢北京的生活，所以想北京买房，那么在北京买房需要什么资格呢？北京购房条件有哪些?自己有没有满足北京买房的资格呢，如何查询自己在北京买房的资格呢，下面就详细介绍一下，有关北京购房资格的内容。北京购房条件：1、已婚北京户籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身北京户籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在北京无房的，可购买1套住房。
如何进行二手房自主交易，二手房自主交易事项有哪些？

二手房自主交易可以省下很大一笔的中介费，但是由于中间涉及到很多部门和相关专业知识。对于普遍买房者而言是一件省钱但费力的事情。当然，如果有时间不怕麻烦，也完全可以自己来。那么，自己办理二手房过户需要走哪些流程？

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新型肺炎会导致房价下跌吗？

疫情过后房价是涨是跌？
央行、住建部最新定调，2022年楼市关键词：稳！

又到了年末总结与展望的关键时刻。12月27日，全国财政工作视频会议召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。同日，2022年中国人民银行工作会议召开，总结2021年，分析当前形势，并部署2022年工作。房地产方面要求，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
288城房价：新房二手房价格指数进一步下跌

易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2021年12月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1586.7点，较上月下降4.3点，环比下跌0.27%，同比涨幅为1.52%。值得注意的是，该指数自2021年10月份已经连续三个月下跌。
国家发改委:抓住春节契机促进住房消费

国家发改委1月16日在其微信公众号发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求因地制宜多措并举满足居民节日消费需求。坚持在疫情防控常态化条件下稳定和扩大消费，落实地方主体责任，防止简单化、一刀切、层层加码式防控，最大限度减少对群众生产生活的影响。
中央政治局会议首提“良性循环”，促进房地产业健康发展。

对于明年经济工作，会议强调要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。

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房产证写一个人名字算共同财产吗？

房产证写一个人名字是否属于共同财产。要看房屋是否符合婚姻法里对共同财产的约定：在婚姻存续期间，以夫妻共同财产购买的房产。只要符合这个条件，房屋就可以认定是共有财产。无论登记在谁的名下，都不影响其共有财产的属性。
租房子可以提取公积金吗？

租房是可以提取住房公积金，如果房租超出家庭工资收入的规定比例的，就可以领取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
赠与的房产属于夫妻共同财产吗？

赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产。具体需要根据不同情况区分，首先，对于在婚姻关系存续期间内取得的受赠财产，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是，如果赠与人明确表示了只赠与给夫妻之间的其中一方的话，这项财产就应当被认定为一方所有的个人财产。其次，如果婚前就已经取得了受赠的财产，或者在离婚之后才取得受赠财产的话，这时候所涉及的财产，也不应当被认定为夫妻共同财产。这主要因为，我国区分共同财产与个人财产的关键就在于，取得财产的时间是否是在婚姻关系存续期间内。
房子赠与子女房产怎么收费？

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。 3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
房产过户需要什么手续？

房产过户需要什么手续： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、然后去房地产交易中心过户。 3、在办理过户的手续时应携带身份证原件以及复印件、户口本、图章、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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