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父子赠与房产过户流程?

135****0636

父子赠与房产过户流程:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书; 

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; 

3、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据; 

4、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。 

需要准备的资料有: 

1、权利人双方身份证(验原件收复印件); 

2、房屋权属转移登记申请表; 

3、房屋所有权证; 

4、土地使用权证(验原件收复印件); 

5、契税票据以及其他相关材料; 

6、测绘结果通知书。

2021-05-28 09:04:51
158****0469

父子赠与房产过户流程: 

1、签订赠与协议书,办理赠与公证,领取赠与公证书;

2、提交受赠双方资料和房产资料给到房管局审核;

3、房管局审核资料,给出房产评估价格和税费明细;

4、缴纳相关税费,领取税费清单;

5、办理过户手续,领取新的产权证书。

2021-03-11 15:30:12
176****4256

父子赠与房产过户流程:

1、父子双方签订赠与书面合同;

2、双方携带房产证、赠与合同等材料缴纳相应的税费;

3、带上材料到公证处办理赠与公证;

4、赠与人和受赠人去房地产交易中心提交办理房屋过户登记手续;

5、按照审核后给的回执领取新的房产证。

2020-10-16 10:48:43
188****5357
父子之间房产赠与过户的流程可以跟普通房产过户的流程有些简单化,父子之间可以知己恩去公证处办理赠与公证,申请房产赠与过户,房管局对房屋评估之后,就可以去缴纳相关税费,交完税之后就可以去办理房屋产权转移手续,父子一同带上身份证,房产证,户口本、过户申请书、赠与公证书,税费收据一同去不动产产登记中心办理过户,领取新的房产证,这样父子间赠与房产过户流程就算办理完成了。
2020-08-22 18:56:49
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