二手房自主交易怎么办理抵押贷款？

二手房办理抵押贷款：首先提交房屋的资料，再向银行提出贷款申请，并签订合同，银行下批贷款通知书，然后去房管局做房屋抵押登记，银行放款。

自己办理银行抵押贷款应该的操作流程是： 一、提交房屋资料，向银行申请贷款； 带上自己的房产证、双方身份证等资料去银行办理申请贷款手续； 二、银行现场评估二手房价格； 银行派工作人员现场对房屋进行评估，出评估报告，确定房屋价值； 三、银行审批放款； 银行对贷款人进行资质审核，符合条件之后，就出贷款承诺函； 四、银行放款； 银行将贷款金额支付给贷款人指定的账户，房产抵押就算完成。