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房产百科>商业地产>写字楼出租>北京租写字楼哪个性价比高?如何判断?

北京租写字楼哪个性价比高?如何判断?

房飞布     2022-09-01


北京大大小小的公司,有的公司拥挤在一层小小的写字楼中,而有的则是在郊区旷阔的写字楼中办公,近几年北京郊区的环境要比市区的环境好,而且北京的郊区的交通工具越来越方便,所以有的小公司也会选择在郊区租写字楼,北京租写字楼的价格大概多少钱?


北京租写字楼


写字楼的租用价格

北京的写字楼租用价格要比其他城市的写字楼租用价格要贵很多,因为北京的低价贵,而且又是首都城市,所以 郊区的写字楼租用的价格可以赶得上二三线城市的市内写字楼租用价格。

以两百平面积为单价,在二线城市的市内写字楼租金在一两万元,但是在北京的郊区的写字楼租金可达一万五千元,所以北京写字楼的价格很贵,尤其是在市区的写字楼,200平的价格可以达到三万至五万元。

为何写字楼的价格如此昂贵

在北京租写字楼,它的价格昂贵有以下的因素:首先地理位置不一样,总所周知北京的写字楼价格可以算是全国一级写字楼的价格,所以租金比其别的城市租金价格高,其次租金的地理位置不同,北京二环的写字楼价格和北京五环写字楼的价格不一样。

第三写字楼的面积不一样,在市内不一样的面积租金的价格不一样,面积越大租金的成本虽然低但是总租用的价格要更高,所以在选择的时候要看租用的面积,面积小的租金价格可能要便宜一些。

哪里可以找到性价比高的写字楼?

其实北京租写字楼也有高性价比,关键是要看能不能找到,有的写字楼虽然在市区,但是租金很便宜,总体的性价比很高,关键是要看如何寻找。

首先要找到性价比高的租金就要看开发商。如果该写字楼是由写字楼的开发商自己承包租用业务,没有其他的中间商,租金的价格就会比其他中介或者代理人的租金价格要便宜。

其次写字楼的位置也是关键,同样的一栋大楼,但是不同的楼层,价格也会有所变化,大部分的公司都喜欢在中间楼层,但是中间楼层的价格要贵很多,在底层或者高层的价格或许会便宜一些,所以想租性价比高的北京写字楼,可以找底层或高层的写字楼租用。

集中写字楼的价格要便宜,有的大楼是专门的写字楼,而有的大楼综合性很强,不同商业性质的大楼的租金也不一样,专门做写字楼的租金价格便宜。

总的来说,北京租写字楼的租金普遍要比其他的租金价格高,但是也有不少性价比高的写字楼,如果想要租用写字楼,可以找我们。


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