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房产百科>房屋过户>其他过户>房产过户代办委托书公证要多少费用

房产过户代办委托书公证要多少费用

房飞布     2022-07-23


办理房产过户手续是很多人不想面对的事情,因为办理手续流程复杂,费脑又费时间,特别是有些房子有欠款的,办理过户后还需要按揭贷款的,以及有多人需要继承的房产继承过户手续的等等,碰到这些过户情况,很多人第一时间是想找一个专业代办人员来办理;


房产过户代办委托公证

 

生活中难免会碰到办理房产过户的当事人不能亲临现场的情况,或者办理房产过户当事人没有行为能力等情况,这种就想要顺利办理房产过户手续,就需要找一个专业的房产过户专业人士代办,提前办理房产过户委托公证,那么办理房产过户代办委托公证要钱吗?需要多少费用?

 

办理房产过户代办委托公证费用按照各地收费标准不同而各有区别,一般办理房产过户委托公证费用在几百元不等;

 

 

办理房产过户代办委托公证需要的证件和材料有:

 

1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;

 

2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明)

 

2、转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;

 

4、委托书草本或委托合同草本。

 

房产过户代办委托书公证流程:

 

一、查找公证处

查找离自己最近的公证处,找到地址和电话,提前进行电话咨询;

 

二、申请

1)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

2)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当填写公证申请表,并提交下列材料:

①自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

②申请公证的文书;

③申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

④与申请公证的事项有关的其他材料;

 

三、受理

符合下列条件的申请,公证处可以受理:

1)申请人与申请公证的事项有利害关系;

2)申请人之间对申请公证的事项无争议;

3)申请公证的事项符合《公证法》规定的范围;

4)申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。

 

四、审查

公证处受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

1)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;

2)当事人的意思表示是否真实;

3)申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

4)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

5)申请公证的事项是否真实、合法。

 

五、出证

1)公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》《公证程序规则》的规定,由承办公证员拟制公证书,连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批;

2)经审查符合《公证法》《公证程序规则》规定的申请事项,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内;

3)公证书自出具之日起生效;

 

六、送达

公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构领取,也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。

 

办理房产过户代办委托书公证的目的就是当事人和代理人在符合法定要求的情况下,在征得当事人完全同意委托人代为办理房产过户手续的前提下,代理人在取得当事人的相关证件资料和委托公证以后代为办理房产过户等相关事宜,现在全国流动人口占比高,房产和本人不在同一个城市的情况很多,甚至有很多人在国外,在自己房产需要办理房产过户的时候,想要省去自己来回跑的问题,找房产过户代办是必不可少的,如果涉及到房产继承或者亲属之间的过户,还需要找一个相对专业的过户代办人员,不仅可以省事,还可以省税费。





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