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房产百科>房屋过户>买卖过户>成都二手房过户需要哪些手续?流程繁琐吗?

成都二手房过户需要哪些手续?流程繁琐吗?

房飞布     2022-08-06


市场经济的不断发展让人们的生活水平有了质的飞跃和提高,人们对于生活品质的要求也更高。很多家庭为了能够提高更好的生活品质,或者是很多人选择自己人生中的第一套房子,都会选择二手房。这也带动了二手房产业的发展,并且在经营和过程中对各项服务不断的完善和升级。很多人都非常关心成都二手房过户需要哪些手续?流程繁琐吗?


成都二手房过户


1、办理时需要的材料

对于有需要办理二手房过户的人来说,在房屋选择好并且办理手续之前就需要将相关的材料准备好。这里面包括了买卖双方需要提供真实有效的身份证件,并且需要填写房产的过户登记申请资料,双方要签订法律承认的二手房买卖的有效合同,卖方还需要提供真实有效的房屋产权证等相关有效的证明文件和资料等等。成都二手房过户需要哪些手续?如果买卖的房屋是属于夫妻双方婚姻存续期间的共同财产,那么在办理手续时夫妻二人是需要同时到场的。


2、过户办理的流程

房屋买卖双方携带好相关的资料到当地的不动产或者是房产登记机构的交易中心以书面的形式进行申请。成都二手房过户需要哪些手续?在相关的机构和单位接纳申请后根据要求提供二手房相关的房产证以及其他的相关证明资料文件,相关的机构会对申请人提交的资料根据相关要求进行严格的审核,在资料审核无误之后,可以根据相关的要求和规定进行房产的过户和变更。


3、办理方式的选择

对于不是房产行业的人士来说,自己准备相关的资料和手续以及办理相关的流程还是非常复杂和繁琐的。成都二手房过户中所涉及到的相关知识面非常的广泛,而且专业的知识以及相关的法律法规要求也非常的多,很多人是没有时间和精力去慢慢研究的。但是如果事先没有准备和研究相关的政策等等,那么在办理过户手续的过程中很容易会遇到和出现很多的问题,也会浪费当事人很多有效的时间和精力。


成都二手房过户代办正在整个的房产行业内兴起并且成为了很流行的一种方式。这种方式就是通过与房产中介机构进行合作,将二手房过户办理委托给中介机构。机构会安排专人进行办理服务的。对于当事人来说,只要根据办理的要求将时间空出来到场,根据专业人员所提供的需要准备的罗列资料准备好,基本上就可以坐等收到信新的房产证以及相关手续了。二手房过户需要哪些手续?这种方式对于当事人来说非常的省时和省力,并且办理的速度和过程也要快很多。


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