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房产百科>房屋过户>继承过户>子女继承父母房产新政-独生子女继承父母房产最新规定

子女继承父母房产新政-独生子女继承父母房产最新规定

房飞布     2021-12-15

现在很多父母都会把房产继承给子女,但是纯在多个子女的时候就会产生继承权的纠纷,那么子女继承父母房产新政有哪些呢?根据最新《民法典》从202111日开始,对子女继承父母房产做出了一些新的规定。除了继承范围扩大,增加代位继承,子女有可能继承不了自己父母的房子之外,还有包括继承财产的公平性等,都做出了新的规定。

新的继承规定,增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这就减少了老人们的麻烦,例如老人不识字、年老了认不清,可以录像。

一、继承新增规定

1、新增了“见证人”规定。

新规规定必须有2名见证人在场才行,确保遗嘱出自老人内心的想法。

2、新增加遗嘱的“宽恕”制度

“宽恕”制度是给老人立遗嘱一次反悔的机会。给了父母们另外一道保障,有机会修改遗嘱。

3新规定设定“遗嘱最新第一”原则

根据以往的规定,在各类遗嘱中,只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益,不管子女们持有任何形式的遗嘱,只要有公证遗嘱的存在,那最终都会以公证遗嘱为准。新规定按照时间排序,只要是合法有效的遗嘱,哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新,那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。

3、新规增加了有效继承人范围

新规定增加继承人范围,外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中,都可以依法继承房产了。新规中,房产第一继承人上子女不再是唯一,继承顺序如下:

第一顺序:配偶、子女、父母

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

子女继承父母房产新政

二、不能继承的5财产

1、共有的财产中属于他人的部分不能继承

这部分财产表面上看来是属于被继承人的,实际上被继承人并不拥有全部的所有权,最常见的情况是夫妻共有财产。

2使用权不能继承

最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。

①、农村宅基地不能继承

农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。

②、公有住房不能继承

个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。

3有些权利是不能被继承的

比如人身权、知识产权等

4死亡赔偿金、抚恤金是不能被继承的

这份财产一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得,是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰,因此不属于死者的遗产,不能被继承。

5保险金不能被继承

一般来说,如果保险指定了受益人,那么被保险人死亡后,保险金应该属于受益人,而不是被保险人的遗产,当然特殊情况除外。

以上就是关于子女继承父母房产新政的介绍,大家可以参考一下。避免在继承父母房产的时候产生纠纷。



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