专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产百科>房屋过户>赠与房产过户费用是多少_房产赠与过户需要什么流程手续?

赠与房产过户费用是多少_房产赠与过户需要什么流程手续?

房飞布     2021-11-17

现在很多人都认为赠与房产过户,就是无偿把房产赠与他人,不会产生费用,所以很多人想把房产过户给自己的子女,那么赠与房产过户费用到底要多少,具体的手续流程又有哪些呢?

一、赠与房产过户手续

房产赠与过户手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场,具体的房产赠与过户手续如下:

1、赠与书:赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;

2、缴纳费用:房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3、办理公证:根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二;

4、办理产权转移:在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);

5、赠与人将房屋交付受赠人。

赠与房产过户费用

二、赠与房产过户费用

1、契税:国土局评估价的3%

2、增值税(直系亲属免征):

未满5年的普通住宅和非普通住宅,增值税为评估价的5.6%

5年以上()的普通住宅,免征增值税。

3、个人所得税(直系亲属免征):

交易总额的1%或交易差额的20%

若是卖方家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税。

需要注意的是,赠与房产再次售卖时会强制征收20%的个人所得税。

4、印花税:5/本。

5、公证费:一般评估价的1%

6、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%5%

7、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。

温馨提示:赠与过户满足一下条件之一的免个人所得税。

1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与(直系亲属)配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

三、赠与房产过户材料

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠予人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明)

2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书;

3、赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等;

4、赠予合同

5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

6、公证员认为应当提供的其他证明材料



相关百科

    房屋继承是如何继承的?广州房产过户代办公司告诉你

    多人继承房屋手续需要注意一些问题,那么房屋继承究竟是如何继承的呢?而我们在继承的时候又需要注意哪些方面的问题呢?我们一起来跟着广州房产过户代办公司了解一下吧。
    房飞布     2022-09-30

    广州夫妻房产证更名可以委托中介么-如何谨慎应对房产更名情况?

    近些年房价飞涨,房产一下子变成了价值比较高的东西,尤其在对于固定资产来讲,房子无疑是投资的最好途径。有网友说,如果一套房子以一百万算的话,那么房产证上如果是两个人的名字,那双方就是各执五十万,价值相当于一夜暴富。
    房飞布     2022-09-30

    广州房产过户有几种办理方式?

    现代的房价剧涨,但印在中国人DNA里的观念就是有一套自己的房子才有个足以安身立命的家,除了买新房,从别人手里过户房子也是很多人的选择。那么我们用什么方式才能用最少的钱来完成房产过户呢?
    房飞布     2022-09-30

    广州房产赠与如何操作,应该注意什么?

    近年来,房地产市场终于呈现了疲软的状态,一些小地方可能一家都会出现有几套房子的情况,前些年买房子的人,有些也逐渐老去,打算将这些房通过广州房产赠与的形式过户过子女名下,那么,广州房产赠与需要什么流程,应该注意什么呢?
    房飞布     2022-09-30

    广州公司房产过户比个人房产过户要复杂吗?查清房产规定很重要!

    公司房产如果被私人挪用,没有对应的合同或者证明,那么是属于挪用公司财产,是违法违规的行为,既然房屋产权属于公司所有,所以公司房产说明也是可以买卖交易的,只是交易的一方变成了公司企业,那么在交易的时候广州公司房产过户会不会比个人房产过户复杂呢?
    房飞布     2022-09-30

    经营不善只能转移财产?且看上海企业房产过户是如何办理的

    企业在面临资金压力的时候就会想着转出手下的房产,以此来获得一定的流动资金,那么对于这种情况,企业所必须要面临一个不得面对的问题,那就是上海企业房产过户问题,那么这种过户究竟是要如何来办理呢?
    房飞布     2022-09-29

    上海夫妻房产证更名只带结婚证就可以吗?

    大家非常重视的房子,结婚后买的房子,天然就是属于双方共有的,这不分房屋产权证上的登记人是谁的,但是也不乏房屋产权证上后续都登记对方名字的情况,也有把名字转变成单人的情况,这就是上海夫妻房产证更名。
    房飞布     2022-09-29

    上海房产抵押贷款能贷多少钱?想贷500万可以么

    在上海地区,如果想要贷款500万以上,那么绝大多数情况下都是需要抵押房子的!上海房产抵押贷款的好处就是能够拿到高额的贷款!
    房飞布     2022-09-29

    上海房产赠与合同签订之后,可以反悔吗?

    上海地区一套房产要上百万,很多房子甚至要上千万,在这种情况下把房子赠与给别人,其实也是一个非常大度的做法,如果已经签订上海房产赠与合同,但是反悔了想要把房子重新要回来,可以么?今天用一个案例为大家介绍。
    房飞布     2022-09-29

    北京房产遗产继承顺序是如何规定的?如何实现房屋所有权变更

    继承人是继承死亡公民的个人合法财产,也就是说,从被继承人去世之后,该财产就会全部归属继承人。在继承人去世之后,怎么开始财产的继承,北京房产遗产继承的顺序是什么,有什么样的条件?
    房飞布     2022-09-28

    哪些房子不能办理北京房产抵押贷款?

    很多人在资金困难的时候都会选择房产抵押贷款,但是并非所有的房子都可以贷款,有的房子是不可以办理房产抵押贷款的,哪些房子不能够办理北京房产抵押贷款呢?
    房飞布     2022-09-28

    北京房产赠与和二手房过户的区别在哪里?

    房产过户比较复杂,因为很多人都发现了这种过户业务是有很多种的,不同的业务种类所带来的是不同的效果,其中区别最大的就是北京房产赠与和二手房过户,那么这两者的区别究竟是在哪里?
    房飞布     2022-09-28

    为什么说产权和装修情况是北京公司房产过户的重点?

    北京公司房产过户到个人上,它办理的细节情况和一般的个人房产交易还是有所不同的,虽然本质上也差不多,但是作为个人在买公司房产的时候,有很多东西都要调查清楚,避免买下来之后后悔或者吃亏。
    房飞布     2022-09-28

    北京夫妻房产证更名后离婚房产分割该怎么办-麻烦吗?

    房产是一个家庭的共同财产,也是一个家庭赖以生存的环境,很多家庭会通过北京夫妻房产证更名来转换房产的归属,但是如果后续离婚了,房产该怎么来分割呢?会很麻烦吗?
    房飞布     2022-09-28

    南京房产抵押贷款的分类,应选择自己贷还是找中介?

    无论是在生产还是消费的过程中,没有资金是不行的,于是便产生了抵押贷款, 南京房产抵押贷款就是贷款的一部分,下面我们就来了解一下南京房产抵押贷款。
    房飞布     2022-09-27
房产过户代办
全国一站式专业房产过户代办服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

热门资讯热门问答买房卖房租房房产过户房产抵押法拍房二手房出租房源商铺写字楼厂房
深圳法拍房 北京法拍房 法拍房 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 房产过户流程手续 赠与房产过户费用 企业房产过户 深圳商铺出租 深圳写字楼出租 深圳厂房出租 深圳二手房 深圳租房 北京二手房 北京租房 北京商铺出租 北京写字楼出租 北京厂房出租 上海二手房 上海租房 上海商铺出租 上海写字楼出租 上海厂房出租 广州二手房 广州租房 广州商铺出租 广州写字楼出租 广州厂房出租 公积金买房 成都二手房 成都租房 成都商铺出租 成都写字楼出租 成都厂房出租 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出租 杭州写字楼出租 杭州厂房出租 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出租 重庆写字楼出租 重庆厂房出租 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出租 武汉写字楼出租 武汉厂房出租 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出租 长沙写字楼出租 长沙厂房出租 西安二手房 西安租房 西安商铺出租 西安写字楼出租 西安厂房出租 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出租 郑州写字楼出租 郑州厂房出租 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出租 苏州写字楼出租 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 南京二手房 南京租房 南京商铺出租 南京写字楼出租 南京厂房出租 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出租 合肥写字楼出租 合肥厂房出租 福州二手房 福州租房 福州商铺出租 福州写字楼出租 福州厂房出租 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出租 东莞写字楼出租 东莞厂房出租 贵阳二手房 贵阳租房 昆明二手房 昆明租房 济南二手房 济南租房 宁波二手房 宁波租房 苏州二手房 苏州租房 天津二手房 天津租房 南昌二手房 南昌租房 南宁二手房 南宁租房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 太原二手房 太原租房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门二手房 厦门租房 珠海二手房 珠海租房 惠州二手房 惠州租房 佛山二手房 佛山租房 长春二手房 长春租房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 房产继承新规 成都法拍房 郑州法拍房 长沙法拍房 离婚房产过户 重庆法拍房 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 天津法拍房 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋过户费用政策 苏州法拍房 阿里法拍房 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 法拍房流程 法拍房税费 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任 深圳房产继承 房屋抵押贷款流程 公司房产过户公司 买房名字 房产过户代办费 卖房须知 卖房途径 卖房协议 卖房收款步骤 卖房收款方法 司法拍卖房 个人卖房流程 个人卖房手续 卖房找客户 夫妻卖房流程 卖房app 买卖房子 异地卖房 卖房注意问题 委托卖房 卖房税费 卖房原因 熟人买卖房子 租房前事情 租房不通过中介 租房退租 租房之前注意事项 租房法律法规 租房辨别凶宅 租房入住 租房退房条件 自主租房流程 租房注意事项 公租房申请条件 房东直租房 租房找房东 租房房源类型 公租房申请流程 租房中介费 租房注意问题 租房网信息 房东直租房子 租房网受重视 业主直租房源 租房网真实房源 房飞布租房网 租房软件 租房子注意事项 租房网解读 租房绕开中介 北京买房 北京卖房 北京房产过户 北京房屋抵押贷款 上海买房 上海卖房 上海房产过户 上海房屋抵押贷款 广州买房 广州卖房 广州房产过户 广州房屋抵押贷款 深圳买房 深圳卖房 深圳房产过户 深圳房屋抵押贷款 杭州买房 杭州卖房 杭州房产过户 杭州房屋抵押贷款 成都买房 成都卖房 成都房产过户 成都房屋抵押贷款 重庆买房 重庆卖房 重庆房产过户 重庆房屋抵押贷款 长沙买房 长沙卖房 长沙房产过户 长沙房屋抵押贷款 武汉买房 武汉卖房 武汉房产过户 武汉房屋抵押贷款 西安买房 西安卖房 西安房产过户 西安房屋抵押贷款 郑州买房 郑州卖房 郑州房产过户 郑州房屋抵押贷款 南京买房 南京卖房 南京房产过户 南京房屋抵押贷款 房屋过户给儿子 委托代办房产过户 房屋抵押贷款权
直买直租
过户代办
微信公众号
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》
  • 咨询热线
    15338733161
  • 在线咨询
    在线留言
    招商加盟
  • 过户代办