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房产问答

满五唯一什么意思

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满五唯一指的是:

1、什么是满五?


“满五”是指购房者拥有房屋的时间大于或等于5年;

2、什么是唯一?

是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下,所有人房查,名下一共有且仅有一套住房。家庭成员一般指本人、配偶、未成年子女;


3、满五唯一有什么用?


房屋满足满五唯一要求,可以免征增值税和个税。减轻一半以上二手房税费负担,于交易双方都有好处。
2021-07-02 23:45:06
171****3666
满五唯一的意思可以分开解释: 满五:指房产从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于五年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起; 唯一:指本人名下在同一城市登记的只有此一套产权房; 满五唯一的房子在交易过程中会有税费减免,所以才会有满五唯一这个词的流行; 房子满五年,在卖房的时候可以免交增值税; 房子是满五唯一,在卖房的时候可以免交个人所得税; 所以如果房子满五唯一的话,房子交易中的三大税就可以免交两个税种。
2021-05-06 21:45:58
159****8020
满五唯一是指: “满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,目前一般都是在所属市内,因为各个地市之前数据不互通。
2021-05-02 21:30:00
181****5685
满五唯一是的意思是: 满五:是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;唯一:是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和增值税。
2021-05-01 05:11:01
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