| 龙岗中心城地铁口临街红本商铺，社区底商，年租金回报率8个点

【70年稀缺产权，恒久稳定财富】 稀缺70年产权现铺，比传统商铺多30年产权，回报更多，收益更长；所有商铺开间进深皆为1：2黄金比例，可接燃气，通上下水，适合多元业态；项目未来还将打造深汕路唯一一条品牌餐饮街；70年城市主角，造就不可撼动的商业旺势。 ??【约80米达地铁口，转身即是学校旁】 地铁所到之处，必有广阔商机，项目紧邻16号线（预计2022年开通），约80米即可达龙东村和同乐村；双地铁口金铺，必带来持续稳定的消费力；同时，项目紧邻公立同心实验学校，九年一贯制学校45班，上万庞大师生家长消费群，创享家庭链式消费效应。 ??【约50万方大城，“一站式”悠生活】 6年大城，约50万方醇熟社区，约4000户业主入住；前期约3万平米商业街区持续经营中，下楼即可享吃喝玩乐购“一站式”悠生活。周边更有8大商圈、2大公园环绕，仅约10分钟可畅享双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城永辉超市、沃尔玛等生活商圈，约15分钟可畅享万科广场、世贸百货、COCOPARK等商业…… ??【1.4万亿东部中心“C位”大发展】 投资超1.4万亿的深圳东部中心将与“福田-南山”，“前海中心”并列为三大中心，雲锦·尚街位于交通枢纽地段，扼守龙岗-坪山双中心，咫尺可达坪山高铁站，约300米便是深汕高速入口，约30-40分钟可直达福田中心区，不到1小时可达南山前海。天赋黄金商圈必有大前景。 ??【约9.8米层高，买两层用三层】 项目主力面积约为40-80平米，小面积商铺置业门槛更低；户型周正实用，通达性好，大开间，奢阔挑高，单层铺层高近约5米；双层铺层高最高达9.8米买二层赚一层，超高实用率，不论是特色餐饮、教育培训、生鲜超市、还是美容SPA、社区诊所等业态，皆适宜。 ??【约500万体量旧城改造，超约30万稳定客流】 超约500万方旧改，打造配套完善的城市人居板块，预计未来片区新增人口约5万人，整体人口将达到30万人，更有中海、卓越、信义、恒裕等大型开发商已前后进驻，巨头集结，精英汇集，区域价值日益攀升。