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房产百科
房地产,房价,炒房

中央经济工作会议首提房地产预期引导、良性循环等,防“硬着陆”

据新华社报道,中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。其中,涉及房地产的主要提法是,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
房飞布     2021-12-22 查看详情
法拍房,法拍房限购

最高法:受限购政策约束者不允许竞拍法拍房,法拍房不限购或成历史!

12月19日,最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》(以下简称《规定》)。据悉,该《规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过,现予公布,自2022年1月1日起施行。
房飞布     2021-12-20 查看详情
房价,房地产投资

官方数据:商品房销售有所回暖,房价继续降温

国家统计局昨日(12月15日)公布的《2021年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-11月份全国房地产开发投资137314亿元,同比增长6.0%。商品房销售面积158131万平方米,同比增长4.8%;商品房销售额161667亿元,增长8.5%,上述三个指标的同比增速均进一步下滑。
房飞布     2021-12-16 查看详情
深圳法拍房,深圳法拍数量

深圳挂拍的法拍房数量激增了248% 但未有明显折价 为什么?

当大家还在关心深圳楼市成交量是否已经触底回升时,另一边不怎么起眼的法拍房市场的房源挂拍量却节节攀升。从挂拍数量来看,截至今日(12月10日),在某拍卖平台挂拍的深圳法拍房数量达到9904套。
房飞布     2021-12-14 查看详情
成交量,环比,二手房,城市,贷款

11月多地二手房成交出现明显放量_二手房市场回暖?

机构监测数据显示,11月,多地二手房成交量环比出现明显增长,结束下半年以来二手房成交量价齐跌的态势。业内人士表示,当前二手房成交量出现明显回升,主要受益于信贷环境有所改善。预计未来信贷政策以稳定市场为主,既不会过于紧张,也不会出现过度宽松的情况。
房飞布     2021-12-11 查看详情
商品房,保障性住房

中央政治局会议首提“良性循环”,促进房地产业健康发展。

对于明年经济工作,会议强调要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能,更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕。
房飞布     2021-12-08 查看详情
房地产,房企,房价

房地产风险继续出清,住房消费当有力支持_房飞布房产头条

再有不到一个月,新的2022年就到了。每逢尾牙时间,人们都会对来年充满憧憬,不免也有忧虑。现在,无论是地方政府、房地产企业,还是要买房的人,都很关心房地产大气候。
房飞布     2021-12-06 查看详情
改善性住房,住房按揭

银保监会明确要重点满足改善性住房按揭需求 释放了哪些信号?

中国银保监会新闻发言人在12月3日晚答记者问中指出,将认真贯彻国家有关政策,在落实房地产金融审慎管理的前提下,指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段,要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。
房飞布     2021-12-04 查看详情
北京法拍房,北京法拍房成交

北京法拍房11月热度爆满,成交总额破28亿,环比涨58.96%!

根据中国房地产指数系统百城价格指数显示,2021年11月,百城新建住宅平均价格为16183元/㎡,同比上涨2.72%,环比下降0.04%。百城二手住宅平均价格16013元/㎡,同比上涨3.66%,环比下降0.08%。其中一线城市相对保持坚挺,环比涨10%,二三线城市持续低迷。岁末年关,随着企业冲刺全年业绩,成交有望企稳回升。
房飞布     2021-12-02 查看详情
深圳二手房、二手房交易规则

深圳二手房交易规则被调整,从“双边代理”调整到“单边代理” 。

在实施二手房成交参考价机制后,深圳近日上线新版二手房交易网签系统,通过与多部门的数据对接,将二手房交易全流程纳入政府监管。新系统对中介行业的运行逻辑进行了两大调整:一是从“多方委托”变为“独家委托”,卖方在同一个时间段里只能委托一位经纪人销售房源;二是从“双边代理”变为“单边代理”,买卖双方需有代表各自利益的经纪人。
房飞布     2021-12-01 查看详情
保障性租赁住房

近期多地把保障性租赁住房规划为“十四五”住房发展重点

近期多地密集公布“十四五”时期住房发展规划。进入11月份,就有无锡、西安、海南、济南、杭州、南京等6城发布了“十四五”住房发展规划或规划征求意见。 在多地“十四五”住房发展规划中,“保障性租赁住房”成为关键词,频繁“出镜”。
房飞布     2021-11-30 查看详情
二手房 学区房 沈阳 交易 名义 参考价

沈阳:中介不得以学区房名义挂牌二手房,不得高于交易参考价

9月25日,据“辽宁发布”公众号消息,日前,沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合三部门联发通知,要求房产中介不得以学区房名义挂牌二手房,同时房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学。
房飞布     2021-09-26 查看详情
二手房个税,个税

广东多城下调二手房转让个税至1% 楼市降温之下政策微调引热议

继肇庆、中山、珠海后,日前惠州也发布了通知,就调整二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收税率,公开征求意见。这份意见稿明确,个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人(不包括个体工商户)转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。同时,个人(包括个体工商户)转让二手非住宅的土地增值税核定征收率,调整为5%
房飞布     2021-09-24 查看详情
深圳二手房价下跌

深圳二手房价连续4个月下跌!

近日国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,其中二手房房价环比上涨城市数量由7月的41个锐减至27个,为过去5年多来二手房价格下调城市最多月份(除疫情影响最大的2020年2月),楼市总体延续回落态势。一片跌幅中,深圳二手房价格环比下跌0.4%,位列全国70城前列,也是连续4个月保持走低趋势,且跌幅未有缩小。
房飞布     2021-09-22 查看详情
二手房自助交易,房屋自助交易,二手房自主交易

9月13日起,深圳房屋交易全程网办!二手房自助交易!

9月13日起,深圳房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”,二手房也可以自助交易了!
房飞布     2021-09-08 查看详情
深房理,深圳房事,深圳新房

“深房理”事件最新消息

记者从“深房理”案件联合调查处理工作组了解到,经初步查实,“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外,部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。目前,有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚,2名犯罪嫌疑人被逮捕,3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。
房飞布     2021-08-07 查看详情
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