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根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

房飞布 2020-10-19 查看详情

超过40%的受访者觉得今年是买房好时机，你怎么认为？

研究监测数据显示，2020年一季度商品住宅销售价格总体平稳，一线城市新房成交价微涨。二手房挂牌价格普遍上升，一线城市中北上深的二手房挂牌价破5万元/平方米。

房飞布 2020-04-11 查看详情

今年房价还会在降吗？楼市已然发出三个重要“信息”！

2020年受疫情影响，房地产市场成交量大幅下滑，数据显示，2月27个重点城市新房整体成交240万平方米，环比降幅高达83%，同比仍跌77%。在这样的大环境下，开发商和中介的日子确实不好过。房地产市场成交冷淡，购房者观望情绪浓重。调查报告显示，超过7成受访者推迟了今年的购房计划，还有部分购房者直接“不买房”。为了激发购房者买房热情，开发商先是“线上卖房”，然后“降价卖房”，但总体效果不佳。有

房飞布 2020-03-29 查看详情

线上房屋交易会出现哪些问题？

2020年新冠病毒对房地产销售行业影响很大，很多房产销售完全处于停滞状态，在面对这种压力，不少开发商开发了新的销售模式，利用互联网的模式，线上销售，据统计，就春节期间全国就有150家以上的房产公司开通了线上交易的通道，在这么短的时间内这么多房产公司从线下交易的模式转变成线上交易，会出现哪些风险？

房飞布 2020-03-15 查看详情

永久基本农田以外农用地转为建设用地审批权利在地方政府

3月12日，国务院发布关于授权和委托用地审批权的决定，明确指出，试点将永久基本农田以外农用地转为建设用地，国务院审批权放给地方政府，由地方政府主导审批。

房飞布 2020-03-12 查看详情

大湾区写字楼市场空前压力，租金大缩水

据房地产业内人士预测，2020年房地产市场可能比2019年市场销售下滑2成，如果疫情全球爆发，中国没有能再4月份之前完全控制住，复工复产等还将受到影响，那么这个数据还有可能加大。写字楼市场，在去年就已经表现是疲软，租金压力大，政府为了稳住市场都有出台相应的政策，写字楼转租房等措施，但是市场需求和竞争已经决定了写字楼市场在接下来的几年将十分困难。

房飞布 2020-03-10 查看详情

购房新政策，中央半月内连出4招，稳房价定民心

疫情期间，多地房企压力爆发，纷纷发布降压消息，出让手上的土地，放松买房条件，补贴购房税费等，就当地方出台放松楼市政策的时候，央行连出新招，表露出对楼市的调控政策并没有变化；

房飞布 2020-03-09 查看详情

长租公寓全面爆雷疫情只是导火索

长租公寓这个名词是在近几年才发展起来的，2015年开始大面积发展，长租公寓的模式是将房东的房子长期租下，然后重新装修改造，重新出租出去，其实长租公寓就相当于比房东更加专业的二房东。

房飞布 2020-03-07 查看详情

疫情期间，央行再放消息，房子是用来住的，不是用来炒的，短期不会用房地产来刺激萧条的经济

2020年3月3日，中国人民银行会同财政部、银保会召开金融支持疫情防控电话会议，强调指出，疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响，但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则，不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性。

房飞布 2020-03-05 查看详情

3月份起，房贷能不能省钱，就看您的选择？怎么样选择交房贷会更省钱？

根据央行的要求，从2020年3月1日开始，房贷利率做一个调整，一：按照原来月供的利率固定不变；二：换成LPR为定价基准点形成利率。什么是LPR？ LPR通俗一点说就是利率根据市场行情变化而变化的利率，不仅限于当时签合同时候的固定利率。

房飞布 2020-03-01 查看详情

写字楼市场受疫情影响到底有多大？

当前，受新型冠状病毒的影响，全国交通、零售、经济等都收到巨大的打击，到现在为止，病毒还没有得到完全的控制，市场还处于半运营状态，很多公司、企业都还没有复工。此次疫情会对写字楼市场有什么影响呢？

房飞布 2020-02-29 查看详情

疫情期间，深圳市市政府出手了，深圳企业的福音，深圳人才的福音，深深的感受到政府的关爱。

减免租金预计惠及约1700家承租单位、4.5万户承租家庭（个人），涉及住房约7万套，减免租金总额约1.6亿元。其中，非国有企业、科研机构和医疗机构减免租金总额约0.6亿元，家庭（个人）减免租金总额约1亿元。

房飞布 2020-02-28 查看详情

疫情期间，商铺要求减免租金合法吗？减免额度是多少？

受到武汉新型冠状病毒的影响，很多商铺处于停业状态，无法开工，特别是餐饮和零售业，影响特别大，那么对于疫情导致商铺无法营业，租户要求减免租金合法吗？减免多少算合理？

房飞布 2020-02-28 查看详情

疫情期间房贷可以延期吗？要什么条件？会影响以后的征信吗？

疫情期间房贷符合条件可以延期，对征信不产生影响。

房飞布 2020-02-27 查看详情

新型肺炎会导致房价下跌吗？

疫情过后房价是涨是跌？

房飞布 2020-02-27 查看详情

疫情对房价的影响？

疫情对房价市场短期影响较小，长期影响会很大。

房飞布 2020-02-27 查看详情